国庆假期去哪看房？ 满两年省税房（附看房攻略）

国庆节，大家都如何计划自己的假期？据小编了解，有些网友在国庆期间出游、看房两不误，除了玩好也要找时间去看房，毕竟“金九银十”里大家还是想抓住机会。那么看房都需要了解哪些内容？小编提醒您不要盲目去看，要带着自己的想法，关注几个重要的关键词：地段、朝向、面积空间、电梯楼梯、环境、物业和配套设施。国庆节去哪里看房呢？小编也贴心推荐几套房源，供大家参考。

看地段：小区所在的地理位置。地段的好坏决定了房产的售价。作为自己居住的房屋，主要考虑的还是以方便自己及家庭成员出行为宜，不要片面强调往闹区里“扎堆”，那样既不经济，也不一定能提高生活质量。一般只要有好的道路交通网，离市中心又不是太远，房价比较合适即可。

看朝向：良好的朝向，可以保证有大量的阳光通过窗户直射入室，改善住宅室内环境，如光、温度、卫生状况，对居住者的身心健康十分有利。

看面积空间：不同空间要有相对合理的面积。从居住功能角度分析，厨房的合理面积应在4平方米－5平方米之间，卫生间 洗、厕功能分开，三居以上应设有两个卫生 间。主卧合理面积在13平方米－14平方米之间，客厅面积要尽量大些，厅内开门的数量应尽量减少，房屋要方正，不要有斜角。

看电梯、楼梯：时下许多塔楼和小高层的楼房中，电梯的质量已越来越不容忽视。有关电梯故障和事故时有发生，不仅给人们的生活带来不便，而且还危胁到人们的身体健康。看房要仔细察看该楼盘所用电梯品牌资质，同时还要查看步行楼梯的安全情况，楼梯宽度是否符合标准等。

看环境：作为一名购房者应该认真考察一下自己将来生活的环境，不仅要求有很高的绿地覆盖率，而且还要真正能为已所用。另外还要考察所购买的楼房之间的间距，容积率和建筑密度，四周污染情况如尽量远离工厂、马 路、大商场、大酒楼等。

看物业：物业服务的好坏是房屋是否 的一个重要因素。好的物业管理会给自己将来的生活带来便利，而差的物业管理不仅会影响到自己的日常生 活，还可以引发大量的纠纷。因此，看房要积极向有关人员打听负责小区服务的物业管理公司。

看配套设施：买房要看周边配套，这是每位买房者都知道的常识。看周边配套必须以自己选择的房子为中心地，看“衣食住行”及“开门七件事”的配套究竟如何。衣可囊括服装店、裁缝铺、洗衣房等。食为超市、菜场、小商店、饭馆、小吃店等。住不仅要看自己的房子，也要看周边的环境，绿化如何也须看。行要看房子附近有没有大量来往车辆、有几个车站等。另外还得看附近有没有公园、银行、医院、学校等。

推荐房源一，台湛路小区（市北 台东）

【基本信息】售价：136万（12036元/㎡）|户型：3室1厅1卫|建筑面积：113㎡

【推荐理由】

1，双南卧，南明厅，厅还有东窗，全天采光，北明厨明餐厅；

2，周边配套设施完善，大型商超、市场、医院、学校都有；

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推荐房源二，海尔海延雅居（市南 二轻新村）

【基本信息】售价：160万（18151元/㎡）|户型：2室2厅1卫|建筑面积：88㎡

【推荐理由】

1，满五年，业主急售；

2，双南卧，南客厅，客厅带一个独立的大阳台（不算在面积内）户型方正实用；南北通透。

3，本房临近M3南京路地铁口，出行方便；

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推荐房源三，康储山庄（市北 错埠岭）

【基本信息】售价：168万（15064元/㎡）|户型：3室1厅1卫|建筑面积：112㎡

【推荐理由】

1，满五年，可以为购房人节省一大笔开支；

2，双南卧一北卧，中间厅，采光充足；

3，非毛坯，可直接拎包入住；产权清晰，无纠纷

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推荐房源四，锦绣华城（市南 二轻新村）

【基本信息】售价：170万（18479元/㎡）|户型：2室1厅1卫|建筑面积：92㎡

【推荐理由】

1，新建封闭住宅小区，物业管理十分好，人车分流，小区内环境十分舒适；

2，户型为经典套二双厅，双南卧室，中高楼层，采光好，不靠街不临路，非毛坯，之前业主自住，房子保持的很好很干净。

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推荐房源五，青啤花园（市南 浮山所）

【基本信息】售价：170万（15939元/㎡）|户型：3室2厅1卫|建筑面积：107㎡

【推荐理由】

1，双南一北卧，中间厅，两个南向卧室大，其中一南卧与中厅有玻璃相隔，厅内光线充足，明亮通透；

2，多层高楼层，采光通风极好；上有阁楼可以利用50-60平米，楼梯内有2平米储藏室；

3，满五年；

4，所在楼座是小区内楼座，安静不吵闹，适合年轻人婚房置业；

5，中等装修，房东维持得很好。简单收拾就可以拎包入住。

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