近段时间青岛楼市大热，不少改善型置业者都赶在这时出手换房，不仅火爆了新房市场，很多地段好的二手房小区也是一房难求。相比于期房状态的新盘，有相当一部分购房者更青睐地脚好的二手房，而青岛不少二手房小区也相当著名，多年来由于地段、户型、房屋质量以及物业服务等多个因素，价格甚至贵过很多高端新楼盘。接下来就根据媒体相关报道，盘点一下青岛十大二手房小区。
一、中 江华府
目前均价：18539元/平
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142万/82㎡丨2室1厅1卫丨低层/共18层
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推荐理由：
1.南北卧南厅户型，户型方正。
2.小区统一的非毛坯，一直业主自住使用，装修保护的十分完善，基本可以直接入住。
3.本房源位于中 江华府小区位置，不临街不靠路，位置很安静，正对小区花园位置。
二、麦岛金岸
目前均价：33359元/平
推荐房源二：麦岛金岸（崂山 麦岛） 房源单价：35767元/㎡
490万/137㎡丨3室2厅2卫丨高层/共18层
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1.137平的套3户型，三个南卧室，南客厅。这样就保证了朝阳的面比较大，每个房间都能采光，阳光好。这也是这种户型很大的一个。而且两个卫生间都是带窗户的。
2.拎包入住。送车位，现在车位比房子还难买。
3.前后都不临路，特别安静的一栋楼，海景非常好。
三、鲁信长春花园
目前均价：21175元/平
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285万/136㎡丨2室2厅2卫丨中层/共18层
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1.136平的大套二，南北卧大落地窗双卫，全明户型，进门给人的感觉特敞亮。
2.1200统一非毛坯，业主自住保护，拎包入住即可。
3.满五年，适合居住。
四、上实海上海
目前均价：31968元/平
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760万/231㎡丨3室2厅2卫丨高层/共30层
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1.房子高层套三，房子目前是双南卧一北卧室，北卧室可以做成一个书房，南主卧带一个独立的卫生间；北向开间是2.8米的餐厅，北厨房；厨房旁边有保姆间和保姆电梯，位于小区位置，视野好没有遮挡。
2.房子是开发商5000每平米的统一非毛坯，装修色调庄重，厅是大理石地面，卧室铺的是高档的木地板，没有住过。送一个地下车位，全高尔夫海景。
3.产权已经查询，无抵押，无任何纠纷，可随时交易。非普通住宅已经满两年，业主在青岛的多余房产。
五、海信燕岛国际公寓
目前均价：35915元/平
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590万/167㎡丨3室2厅2卫丨中层/共33层
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1.房子是三室两厅两卫的设计，布局合理，无浪费面积；房子是电梯独立入户，双南一东卧，物业管理也很棒。
2.本房已经买五年为您节省开支。
3.全封闭管理，高档花园式住宅小区，物业管理严格，出入打卡；每一栋楼下均设有大堂，每家每户带空调、地暖及吸尘系统。
六、海尔东城国际
目前均价：24447元/平
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240万/100㎡丨2室1厅1卫丨中层/共18层
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1.户型佳，双南卧室，南厅，北厨房，南北通透。
2.开发商统一的非毛坯，保持的很好，简单的收拾即可。
3.穿过小区，就是实验二小小学，很方便。特别的安静。
七、碧海花园
目前均价：22637元/平
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355万/144㎡丨3室2厅1卫丨中层/共6层
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1.一南卧二北卧南客厅，全明户型，通透采光都很好。
2.业主全新非毛坯，简单才收拾下即可入住。
3.多层带电梯好房
八、中海银海一号
目前均价：22243元/平
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350万/135㎡丨3室2厅1卫丨中层/共28层
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1.房子户型是南厅南卧双北卧，北向的厨房和餐厅，主卧的卫生间被改成了衣帽间，非毛坯，简单收拾即可入住。
2.非毛坯套三，带两个车位，户型南北通透，采光效果好。
3.小区内人车分流，地下停车场，保证出行人安全，小区物业是2.05元，车位配比1:1，可租可售。小区环境非常好，绿化率高，电梯全天畅通，物业保安随叫随到。
九、城建湖光山色
目前均价：19975元/平
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210万/104㎡丨2室1厅1卫丨高层/共5层
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1.多层4楼层，四年内少有在售，一南卧一北卧，南厅户型。
2.非毛坯直接入住，南北通透，采光无遮挡。
3.视野可看浮山，安静通风好。
十、海信金色慧谷
目前均价：17312元/平
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280万/146㎡丨3室2厅2卫丨中层/共23层
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1.此房满五年，带一个车位。
2.双南一北卧南厅户型，南北通透，采光好，视野佳。
3.百安居非毛坯，不临福州北路，南向就是小区的绿化。
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近段时间青岛楼市大热，不少改善型置业者都赶在这时出手换房，不仅火爆了新房市场，很多地段好的二手房小区也是一房难求。相比于期房状态的新盘，有相当一部分购房者更青睐地脚好的二手房，而青岛不少二手房小区也相当著名，多年来由于地段、户型、房屋质量以及物业服务等多个因素，价格甚至贵过很多高端新楼盘。接下来就根据媒体相关报道，盘点一下青岛十大二手房小区。
一、中 江华府
目前均价：18539元/平
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142万/82㎡丨2室1厅1卫丨低层/共18层
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推荐理由：
1.南北卧南厅户型，户型方正。
2.小区统一的非毛坯，一直业主自住使用，装修保护的十分完善，基本可以直接入住。
3.本房源位于中 江华府小区位置，不临街不靠路，位置很安静，正对小区花园位置。
二、麦岛金岸
目前均价：33359元/平
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490万/137㎡丨3室2厅2卫丨高层/共18层
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1.137平的套3户型，三个南卧室，南客厅。这样就保证了朝阳的面比较大，每个房间都能采光，阳光好。这也是这种户型很大的一个。而且两个卫生间都是带窗户的。
2.拎包入住。送车位，现在车位比房子还难买。
3.前后都不临路，特别安静的一栋楼，海景非常好。
三、鲁信长春花园
目前均价：21175元/平
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3.满五年，适合居住。
四、上实海上海
目前均价：31968元/平
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760万/231㎡丨3室2厅2卫丨高层/共30层
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1.房子高层套三，房子目前是双南卧一北卧室，北卧室可以做成一个书房，南主卧带一个独立的卫生间；北向开间是2.8米的餐厅，北厨房；厨房旁边有保姆间和保姆电梯，位于小区位置，视野好没有遮挡。
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五、海信燕岛国际公寓
目前均价：35915元/平
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六、海尔东城国际
目前均价：24447元/平
推荐房源六：海尔东城国际（崂山 颐中体育场） 房源单价：24000元/㎡
240万/100㎡丨2室1厅1卫丨中层/共18层
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七、碧海花园
目前均价：22637元/平
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355万/144㎡丨3室2厅1卫丨中层/共6层
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1.一南卧二北卧南客厅，全明户型，通透采光都很好。
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八、中海银海一号
目前均价：22243元/平
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350万/135㎡丨3室2厅1卫丨中层/共28层
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2.非毛坯套三，带两个车位，户型南北通透，采光效果好。
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九、城建湖光山色
目前均价：19975元/平
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3.视野可看浮山，安静通风好。
十、海信金色慧谷
目前均价：17312元/平
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280万/146㎡丨3室2厅2卫丨中层/共23层
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2.双南一北卧南厅户型，南北通透，采光好，视野佳。
3.百安居非毛坯，不临福州北路，南向就是小区的绿化。
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