买房担心上当受骗？教你这五招不用担心被忽悠！

俗话说：知己知彼，百战百胜。买房也是如此，购房者在几个楼盘间犹豫时，不少中介会“巧舌如簧”对购房者起到很大的影响。那么如何能够分辨购房时的关键信息呢？要想掌握如何防忽悠的办法，那么首先就要了解一下有哪些常见的销售玄机。

常见手段一：假客现场

假客现场顾名思义就是假装客人，伪装出一种该房源十分热销的错觉。此种手段常见于新盘的楼盘现场，或者是二手房中介口述给购房者。

常见手段二：夸大价值

不少不负责任的中介会夸大甚至虚构楼盘的配套、绿化、产品等价值，以促成交。要知道，口头承诺大多是空头支票，不具备法律效力。

常见手段三：避重就轻

一些中介在回答购房者问题时避重就轻、扬长避短，只跟你说怎么好却对缺点只字不提，“先洗脑后报价”，让购房者倾向购买。尤其常出现在配套不错，而价格又比其他小区高出一截的房源。

常见手段四：折扣底线 

不少购房者初步选定房源后或许会因为价格而犹豫，而中介则佯装去说情议价，而其实开始的时候房东就报了一个底价，并不需要特别争取。

常见手段五：紧迫销售

有些中介喜欢给购房者营造出一种“争房源”的感觉，给购房者造成紧迫感，以尽快促成订单。

但不管什么样的招数，只要遵循以下几点原则，就能掌握防忽悠大法了！

大法一、做个主动的购房者

二手房比起新房更直观的好处就是一目了然，基本情况更容易掌握。在看房时，一定要多听、多看、多问。多听是指在中介介绍房源情况时，不要打断，多获取一些关于这个房源的信息；多看则是在房子内到处看看，尤其是那些容易被忽略的地方，比如厨房的管道情况、浴室的天花板是否渗水、卫生间是否返味等；多问就是在中介表达含糊的时候，千万不要错过这种机会，一定趁机问清楚。

大法二：不过早透露需求

中介每天接触的人很多，自然有不同人群的应对方法。如果你过早的透露了需求，那么中介则会按照你的需求加以引导，处于一种被动的状态。因此在购房时应该稍微保留一下自己的态度，这样才能占据更加主动的位置。

大法三：该拒绝就得拒绝

有些中介会说一些选择性的问题让购房者回答，而购房者回答时不论哪方面的答案都不是太有利。

大法四：多了解多商议

如果真的有心仪的房源，可以带着亲戚、朋友等都去看一看，多一些参考意见再作决定。

大法五：上房天下购房

说到底，这些常见的中介问题就是为了促成房源订单会有虚假、虚报等，购房者还得费尽心机跟他们玩“心理战”。而在房天下上自营的房源则都是经过实地勘察过的，房天下的经纪人也都是通过专业的房地产职业经纪人考试的经纪人，更重要的是房天下还提供售后服务。因此，完全不用担心以上情况会出现，可放心的交易。