“小三房”，如此的称谓让不少人有短暂的“歪念”。那么，“小三房”到底是什么房子，在选购房子过程中，又该注意哪些事项呢？
“小三房”到底什么样的房子？
所谓的小三房，其实应该叫“三小房”，它不是小三居住的房子，是一种90平方米－110平方米的小三居室。
选购“小三房”注意四点：
●挑选小三房要注意看客厅开间的宽度。为了把三间房的面积做大，开发商往往会缩减客厅的面积，使客厅开间变窄。一般来说，小三房客厅的开间也要达到3.6米以上才合适。
●小三房不是面积越小越好，虽然此户型是实用型住宅，但各功能区间必须具有一定面积才适合家居生活。
●购买小三房不能只看楼书房型图，而要看样板房或现房。小三房的每一个功能区间被缩小至低限度，买家好能拿尺到现场度量清楚，厨、卫、厅、房是否适合使用。
●小房好能摆下一张床。不少买家并不计较作为书房的小房面积，但建议小房还是能摆下一张床为好，以增加小房的多功能用途。
小三房和三居室相比面积相差很大，住起来也相对拥挤。可是二胎放开之后，三居室成为刚需必备。为了让大家住的舒心，小编特整理了几套无税低佣三居室供大家参考。
房源推荐一：华泰新苑 （李沧沧口公园）
预约看房：400-890-7943 转 370631 （业主王女士）
推荐理由：
1.南北通透，非毛坯，超低总价；
2.满五年免大税，免5.6%的营业税和2%的个税，0.5%；
3.位置优越，配套齐全，生活交通便利；
房源详情》》
总价/建筑面积：65万/100平米
户型：3室2厅2卫
楼层：高/6
华泰新苑室内图
房源推荐二：李村公园社区 （李沧李村公园）
预约看房：400-890-8686 转 12791 （王维峰）
1.南北通透，非毛坯，急售；
2.免两年免营业税，0.5%；
总价/建筑面积：75万/76平米
户型：3室1厅1卫
李村公园社区室内图
房源推荐三：兴山路小区（李沧沧口公园）
预约看房：400-890-7943 转 340868（业主徐女士）
1.南北通透，非毛坯，公摊低，送阁楼；
3.附近有兴山路菜市场，维客及北方国贸超市，购物方便；
总价/建筑面积：75万/84平米
楼层：高/7
兴山路小区室内图
房源推荐四：滨河路小区（李沧李村公园）
预约看房：400-890-8686 转 16689（陈世龙）
1.教育地产，青岛市李沧区实验小学 教育地产；
2.南北通透，多层，公摊低，无税，0.5%；
3.位置紧邻乐客城，李村商圈，李沧万达，双地铁交通；
总价/建筑面积：78万/81平米
滨河路小区室内图
房源推荐五：春和景明二期 （李沧金水路）
预约看房：400-890-7943 转 358013（业主郭女士）
1.教育地产，青岛金水路小学 教育地产；
2.南北通透，非毛坯，低总价，0.5%；
3.政府规划的中央生活区核心地段，M2号地铁线穿行；
总价/建筑面积：80万/103平米
户型：3室1厅2卫
楼层：高/21
春和景明室内图
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“小三房”到底什么样的房子？
所谓的小三房，其实应该叫“三小房”，它不是小三居住的房子，是一种90平方米－110平方米的小三居室。
选购“小三房”注意四点：
●挑选小三房要注意看客厅开间的宽度。为了把三间房的面积做大，开发商往往会缩减客厅的面积，使客厅开间变窄。一般来说，小三房客厅的开间也要达到3.6米以上才合适。
●小三房不是面积越小越好，虽然此户型是实用型住宅，但各功能区间必须具有一定面积才适合家居生活。
●购买小三房不能只看楼书房型图，而要看样板房或现房。小三房的每一个功能区间被缩小至低限度，买家好能拿尺到现场度量清楚，厨、卫、厅、房是否适合使用。
●小房好能摆下一张床。不少买家并不计较作为书房的小房面积，但建议小房还是能摆下一张床为好，以增加小房的多功能用途。
小三房和三居室相比面积相差很大，住起来也相对拥挤。可是二胎放开之后，三居室成为刚需必备。为了让大家住的舒心，小编特整理了几套无税低佣三居室供大家参考。
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户型：3室1厅1卫
楼层：高/6
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总价/建筑面积：75万/84平米
户型：3室1厅1卫
楼层：高/7
兴山路小区室内图
房源推荐四：滨河路小区（李沧李村公园）
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2.南北通透，多层，公摊低，无税，0.5%；
3.位置紧邻乐客城，李村商圈，李沧万达，双地铁交通；
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总价/建筑面积：78万/81平米
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楼层：高/7
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2.南北通透，非毛坯，低总价，0.5%；
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总价/建筑面积：80万/103平米
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