房天下> 正文

二胎新政后三居是刚需 购买“小三房”要注意什么

房天下青岛二手房网  2015-11-05 00:00:00  来源:房天下
[提要]全面二胎之下三居室成刚需,“小三居”以其面积小价格低必定成为广大房奴的购买对象。小三居太挤,三居室太贵,看看小编为大家推荐的良心房源。

“小三房”,如此的称谓让不少人有短暂的“歪念”。那么,“小三房”到底是什么房子,在选购房子过程中,又该注意哪些事项呢?

小三房

“小三房”到底什么样的房子?

所谓的小三房,其实应该叫“三小房”,它不是小三居住的房子,是一种90平方米-110平方米的小三居室。

选购“小三房”注意四点:

●挑选小三房要注意看客厅开间的宽度。为了把三间房的面积做大,开发商往往会缩减客厅的面积,使客厅开间变窄。一般来说,小三房客厅的开间也要达到3.6米以上才合适。

●小三房不是面积越小越好,虽然此户型是实用型住宅,但各功能区间必须具有一定面积才适合家居生活。

●购买小三房不能只看楼书房型图,而要看样板房或现房。小三房的每一个功能区间被缩小至低限度,买家好能拿尺到现场度量清楚,厨、卫、厅、房是否适合使用。

●小房好能摆下一张床。不少买家并不计较作为书房的小房面积,但建议小房还是能摆下一张床为好,以增加小房的多功能用途。

小三房和三居室相比面积相差很大,住起来也相对拥挤。可是二胎放开之后,三居室成为刚需必备。为了让大家住的舒心,小编特整理了几套无税低佣三居室供大家参考。

房源推荐一:华泰新苑 李沧沧口公园

预约看房400-890-7943370631业主王女士)

推荐理由:

1.南北通透,非毛坯,超低总价;

2.满五年免大税,免5.6%的营业税和2%的个税,0.5%;

3.位置优越,配套齐全,生活交通便利;

房源详情》》

总价/建筑面积:65万/100平米

户型:3室2厅2卫

楼层:高/6

华泰新苑

华泰新苑室内图

 


房源推荐二:李村公园社区 李沧李村公园

预约看房400-890-868612791 (王维峰)

推荐理由:

1.南北通透,非毛坯,急售;

2.免两年免营业税,0.5%;

3.位置优越,配套齐全,生活交通便利;

房源详情》》

总价/建筑面积:75万/76平米

户型:3室1厅1卫

楼层:高/6

李村公园社区

李村公园社区室内图


房源推荐三:兴山路小区李沧沧口公园

预约看房400-890-7943340868业主徐女士)

推荐理由:

1.南北通透,非毛坯,公摊低,送阁楼;

2.满五年免大税,免5.6%的营业税和2%的个税,0.5%;

3.附近有兴山路菜市场,维客及北方国贸超市,购物方便;

房源详情》》

总价/建筑面积:75万/84平米

户型:3室1厅1卫

楼层:高/7

兴山路小区

兴山路小区室内图


房源推荐四:滨河路小区李沧李村公园

预约看房400-890-868616689(陈世龙)

推荐理由:

1.教育地产,青岛市李沧区实验小学 教育地产;

2.南北通透,多层,公摊低,无税,0.5%;

3.位置紧邻乐客城,李村商圈,李沧万达,双地铁交通;

房源详情》》

总价/建筑面积:78万/81平米

户型:3室1厅1卫

楼层:高/7

滨河路小区 

滨河路小区室内图


房源推荐五:春和景明二期 李沧金水路

预约看房400-890-7943358013业主郭女士)

推荐理由:

1.教育地产,青岛金水路小学 教育地产;

2.南北通透,非毛坯,低总价,0.5%;

3.政府规划的中央生活区核心地段,M2号地铁线穿行;

房源详情》》

总价/建筑面积:80万/103平米

户型:3室1厅2卫

楼层:高/21

春和景明 

春和景明室内图

特别推荐

中国即将产生"新房奴"的十大城市 果然有青岛

责任编辑/jiayonghua
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

微信扫码打开

房天下小程序