山东房地产业转型新方案：2017年新建高层将实行全装
房天下青岛二手房网 2015-09-14 14:02:00 来源：房天下
[提要]一旦买了房子，如何装修自己的小家就成为购房者很费心思的一件事，而近日，山东出台了《山东省房地产业转型升级实施方案》提出了未来的转型发展方向，主推全装房。
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《山东省房地产业转型升级实施方案》提出将研究制定地方强制性技术标准，2017年城市新建高层住宅将实行全装修，2018年新建高层、小高层住宅淘汰毛坯房。那么，为什么要淘汰毛坯房、推广全装修房？老百姓又是否接受？
所谓“全装修房”是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部装修或者是粉刷完毕的，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成，而且是按建设部的规定，装修与土建安装必须是进行一体化的设计，并不是简单的毛坯房加装修，之所以推广一是因为毛坯房在装修中存在二次污染，平均100平的房子会产生垃圾2.3吨，二是私自改装可能会破坏房屋结构也存在一定的安全风险，第三是统一装修，在价格上也能优惠不少。
和发达国家地区相比，山东的全装修房子的比例是很低的，市民一是担心房价会上涨，二是担心装修材料质量有猫腻，三是统一装修又缺乏个性，所以不少人买了装修的房子后还要砸掉部分材料重新装修，而对于开发商而言，建设全装修房既要承担长期的售后服务，运营成本是要增加的，他们的积极性也不高，所以，有业内人士表示，推广这个“全装修房”一方面需要产业化的投入，推广菜单式的装修，并且统一验收标准，另一方面还要处理好非毛坯房售后服务的问题，否则是很难推进的。
毛坯房装修不仅费用多了而且在装修时还容易形成二次污染，同时有些人装修时砸掉部分材料重新装修，容易破坏房屋的结构，所以今后的房产走向全装修房是非常有道理的，说到这里相信大家都对全装修房有所了解了，那么下面就跟随小编一起来看看不错的非毛坯房吧，相信会有你喜欢的。
一、曼哈顿广场 （市南巴黎春天）
咨询电话：400-890-1797 转 536479
【基本信息】户型：1室1厅1卫 ，面积：49㎡，楼层：中层（共24层）
青岛镇江路小学 教育地产
总价：70万
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【推荐理由】
【亮点】满北通透，非毛坯，满两面免营业税，套一厅，非毛坯，采光很好，视野好，教育地产，孩子可以上好的幼儿园、小学、中学。
【小区】曼哈顿广场项目打造青岛市中心的美式主题风格的非毛坯酒店式公寓，不仅提供了室内的装修解决方案，更提供了全套的家具家电，为业主的居住提供了便捷的选择。项目聘请了全球领先的物业公司—戴德梁行担纲物业顾问，为业主提供全面的、多元化的物业管理服务。项目已于2008年1月28日竣工验收，目前现房销售，即买即住，即刻享受市中心的居住体验。
【配套】交通：位于山东路18号，岛城中心-香港路商圈的核心区域，主要公交路线：32、33、223、224、322、222、228、319、318、605等，教育：教育第五幼儿园、空疗幼儿园、泰州路小学、19中分校、43中，商场：海信广场、海信超市、家乐福超市。
二、李沧万达广场 （李沧李村公园）
咨询电话：400-890-1797 转 471435
【基本信息】户型：2室2厅1卫，面积：86㎡，楼层：低层（共30层）
总价：96万
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【推荐理由】
【亮点】豪华装修， 房子通透感很强 户型格局俱佳 采光性很高，配套设施全善，绿化面积广， 地段绝佳位于李村商圈中心,环境优美,潜力大。
【小区】李沧万达广场将商业地产与新都市居住模式巧妙融合，在近20万平米的商业中心里涵盖了包括百货、影城、连锁KTV、大型超市、游乐场、酒楼、家电卖场、室内休闲购物、餐饮步行街等多种商业元素，是青岛CBD万达广场的升级产品，规模更大、业态组合更丰富，建成后将极大的改善李沧区商业环境，成为青岛新的商业中心。
【配套】交通：处于李沧商圈中心区，交通便利，乘坐312路、503路公交车至黑龙江中路中崂路站下车即是李沧万达广场商场，还可乘坐633路公交至巨峰路万达中央公馆站下车即是，教育：李沧区机关幼儿园、青岛五十八中、山东外贸职业学校等，商场：崂山百货、利客来购物中心、李沧万达广场。
三、宝达大厦 （李沧九水路）
咨询电话：400-890-9592 转 149166
【基本信息】户型：2室1厅1卫，面积：87㎡，楼层：高层（共14层）
总价：87.5万
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【亮点】户型很赞，客厅明亮宽敞，窗外就是58中，超好的教育地产，租给陪读的年租金三万六，房子位于李村繁华地段，周边商圈林立，生活配套极其完善，是住家不二之选，房子58中重点高中。
【小区】宝达大厦地处李村繁华商圈，紧靠308国道、李村大集。在5生活圈内，分布有李村商业中心步行街，维客超市广场、崂山百货、爱客家、美好家等购物超市。各项配套设施应有尽有，坐享成熟生活氛围，现代都市风姿尽展。户型面积80-90平方米。
【配套】交通：有公交路线306、216、801，230，801，3 ，学校：李村小学、李沧区第二实验小学、青岛五十八中、青岛师范学校，商场：东李爱客家、富尔玛家居生活广场、东晟国际商贸城、东山商城、九水花市、李村巴黎春天。
四、鲁信长春花园 （崂山颐中体育场）
咨询电话：400-890-1797 转 518519
【基本信息】户型：1室2厅1卫，面积：70㎡，楼层：中层（共18层）
崂山区第二实验小学 教育地产
总价：120万
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【亮点】这套房子是鲁信长春花园较小的套一厅，为E户型，面积是70.25个平方，主卧室是南向的带卫生间，一进门右手边是厨房往里走就是餐厅，餐客厅一体非常大，客厅带个大阳台。
【小区】鲁信长春花园位于青岛市浮山新区，南依浮山森林公园，北临同安路，东临颐中体育中心，西临"湖光山色"，用地面积47.98公顷，总建筑面积约99万平方米（含地下停车场），由山东鲁信置业有限公司投资开发。
【配套】交通：314、312、223、381、629路公交车经过，小区站牌名称为鲁信长春花园站、同安路劲松五路站、同安路劲松七路站、浮山后六小区站，学校：艾丽丝小哈佛幼儿园、湖光山色幼儿园、青岛实验二中、金家岭实验小学，商场：易初莲花、乐天马特、丽达国货、大拇指广场（华润万家），大润发商场。
五、康嘉景园 （市南二轻新村）
咨询电话：400-890-1797 转 676504
【基本信息】户型：3室1厅1卫 ，面积：114㎡ ，楼层：低层（共29层）
青岛镇江路小学青岛超银小学 教育地产
总价：195万
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【推荐理由】
【亮点】本房是康嘉景园户型较好的套三，一进门是东向客厅，主卧朝南，超大落地窗阳台，次卧带东南向飘窗，北卧除了北窗，还带一个东窗，厨房朝北，餐厨相连，卫生间面积适中，可做干湿分离。
【小区】康嘉景园由四栋约30层的高层和部分地下项目组成，位于澳柯玛立交桥北侧，广发金融大厦南侧，坐拥山东路、宁夏路两条城市大动脉，往南，5进入青岛政务中心；往西，过海信立交桥进入台东商圈。
【配套】交通：位于澳柯玛立交桥北侧，广发金融大厦南侧，坐拥山东路、宁夏路两条城市大动脉，往南，5进入青岛政务中心；往西，过海信立交桥进入台东商圈。学校：南京路第三幼儿园、海利丰学校、宁夏路小学 、香港路小学，商场：海信超市、百安居山东路店、国美电器东部商城、家乐福名达店 。
小编总结：装修有时候确实很让人头疼，所以不想装修的朋友们就买非毛坯房吧，今天小编推荐的这几套都是非毛坯的，喜欢你就赶快下手吧。
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