岛城业内谈央行再降息 省房贷10多万相当于房价打9折

上周末央行的降息降准政策出台后，贷款基准利率下调0.25个百分点。这意味着五年期以上的房贷利率继续下行。如果按照上一次5月11日的房贷利率，即5.65%的利率，那么月供20年、等额本息的100万房贷计划下，月供为6964元。

而如果按照目前的房贷政策，即5.40%的利率，那么同样条件下月供为6823元。这样的话，此次降息将使得购房者的月供压力减少141元。

亚豪机构市场总监 郭毅

对于开发企业来说，资金是行业的血脉，而银行贷款又是资金的主要来源，降准降息有利于房企降低融资成本，定向降准及降息之后，大型品牌房企更易获得银行的信贷支持，房地产行业离强者恒强的寡头时代又迈进了一步。

中原地产首席分析师 张大伟

购房者月供成本继续下调，对于购房者来说，降息通道已经持续打开，购房积极性继续提高。在目前的宏观经济情况下，其中很大部分会流向股市、楼市。

合富辉煌首席分析师 黎文江

降息降低了购房成本，一年内4次降息，省下10余万的房贷，可以说相当于房价打了9折，即使开发商没有折扣优惠，这样的利好对于市民购房也是不小的利好。

【特别推荐】

央行再放“大招”房奴算账每月能少还140元

不动产登记并非为征收房产税 实利于房地产调控

专家称中国处降息周期 未来有多次降准降息可能