国家统计局2014年12月70大中城市住宅价格变动情况

国家统计局关于2014年12月份70个大中城市住宅价格变动情况：

一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（详见附表2）

（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有66个，上涨的城市有1个，持平的城市有3个。环比价格变动中，高涨幅为1.2%，低为下降1.3%。

（二）与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有68个，上涨的城市有2个。12月份，同比价格变动中，高涨幅为2.1%，低为下降10.3%。

二、二手住宅价格变动情况

（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有60个，上涨的城市有8个，持平的城市有2个。环比价格变动中，高涨幅为0.7%，低为下降1.8%。

国家统计局的数据显示，2014年12月份青岛二手房住宅价格环比下跌0.4%，同比2013年下跌5.2%。其中，青岛地区144㎡以上的大户型二手房价格同比跌幅大，达到6.6%。

（二）与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有67个，上涨的城市有3个。12月份，同比价格变动中，高涨幅为1.8%，低为下降12.5%。

附注：

1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。

2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。

3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。

5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

6、表格中若含“——”，表示本月无成交记录。