首付款没凑齐房没买成 购房人被索百万违约金

近期，康某通过房地产经纪公司买房并签了合同，但最终因首付款不够等原因买房未成功。因拒交3万元中介费，他被房地产经纪公司起诉。顺义法院近日受理了此案。

房地产公司诉称，2013年10月，李某与房地产公司签订房屋买卖合同，约定李某认购该公司开发的位于顺义区天竺镇的一所三层别墅。别墅总价格1000万余元，李某要分五期支付，每期支付总价款的20%。然而，李某在支付完第三期房款后，迟迟未支付剩余房款。该公司诉至法院，以李某未支付购房款为由，要求解除合同并由李某支付剩余违约金100万元。

李某辩称，他购买房屋时经营的生意状况较好，购买别墅后因投资失误导致资金链断裂，无力支付剩余房款。他表示同意解除合同，但称现在房价上涨，解除合同不会造成房地产公司的经济损失，故不同意支付违约金。

目前，此案正在进一步审理中。

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