楼市利好政策地产股整体上涨 或刺激释放购房需求

地产股今日整体涨逾1%，中天城投、滨江集团、中航地产涨逾4%，招商地产涨近3%，万科、保利地产涨近2%，金地集团涨逾1%。

消息面上，23日下午，有传闻称“首套房认定标准将放松”，其表示“四大行将发布政策，只要房贷余额还清都算首套房”。

据上证报道，从被传闻的一家银行了解到，此消息基本属实。这家银行昨天上午召开了会议，部署了支持房地产信贷投放、加大房贷利率优惠力度的方案。从具体的政策上看，首套房贷的优惠力度加大，首套房利率或重回7折时代；房贷还清的可视为首套房，享受首套房的优惠政策。二套房的限制也将有所松动。

房贷政策在当前出现松动的原因或与经济形势有关。业内人士称，尽管多地已放开了限购政策，但8月楼市的数据仍创下10年来，成交量还在持续走低。为此，房贷政策的松动，有利于释放、刺激一些自住和改善型需求。

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