九月岛城34盘竞相入市 抢收“金九银十”

自从8月1日起青岛放开住房限购以来，市民看房选房的热情逐步释放。放松限购首月，新房单日成交量破500套，上周成交突破2500套，月成交量直逼万套。为了备战即将到来的“金九”楼市，开发商无不摩拳擦掌，预计9月青岛有34盘入市，其中20盘为纯新盘，14盘为老盘加推。

本月起青岛住房限购政策局部松绑，带来楼市成交量小幅攀升。根据青岛市房地产交易中心的统计数据，前三周成交总量已达6598套，接近7月7856套的月成交量。8月即将过去，连续三天来，25日成交348套，26日成交428套，27日成交436套，延续了上周的回暖趋势，成交数据更为可观，8月成交量逼近万套，甚至有可能突破万套大关。业内人士表示，借限购政策调整的“东风”，开发商积极降价跑量，使得8月成为楼市去化好时机，也为开发商备战“金九”做好了铺垫。

眼下，各大中城市普遍面临“去库存”压力，如何加快跑量是开发商首要解决的问题。

业内人士普遍认为，多数城市的“救市”政策效果并不明显。上市房企年报业绩压顶，势必会采取相对应的措施抢收“金九银十”，在9-10月加大推盘力度。适度的价格策略调整，成为大多数房企的必然选择。

据统计，9月岛城预计有33盘入市，比8月份明显多了起来，开发商已经准备鏖战“金九”了。在预计开盘的33盘中，20盘为新开盘，13盘为老盘加推。从区域来看，不限购的城阳、黄岛区实时热门，预计共将推出新盘18个，主城区共有11盘上市。主城区和远郊均有新盘入市，项目覆盖市内全域，就连市南区和崂山区也有新盘跃跃欲试。

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