侯文燕：用房天下帮月月有成交 果断升级房天下帮版本

清德房产经纪人侯文燕自从业以来，借助房天下帮保持着每月一套买卖单的记录，月均收入近两万元。近日她刚升级了房天下帮300版本，堪称房天下的铁杆儿粉丝。6月19日，房天下记者专访侯文燕，揭开这位地产新秀的神秘面纱。

清德房产经纪人 侯文燕的网上旗舰店铺

每月都能成交，入行以来月均收入近两万！

入行不足一年，但侯文燕显得很健谈，言语中流露出朝气和活力。在她看来，青岛尤其是李沧区的二手房市场潜力巨大、充满商机，但房产经纪行业的竞争也很大，营销对路、努力付出才能得到满意的回报。

从入行那天起，侯文燕便开始使用房天下帮。由于接受了同行的建议，她逐渐扩大了自己的业务范围，主营楼盘涉及李沧区多个商圈，这个过程中，用房天下帮让侯文燕获益不小。年后，侯文燕在广业小镇、中海国际社区、宝龙国际社区等楼盘均有成交。6月18日，侯文燕通过房天下帮成交了宝龙国际社区一套非毛坯小套一，面积31平米以总价34.8万元成交，期间，侯文燕成功说服房东把售价降了1.2万元。

据侯文燕介绍，买家是一对准备生二胎的夫妻，最初他们计划卖掉现在的房子换大户型，以便迎接新生儿和同住的父母。得知情况后，侯文燕为这对夫妻分析了当前的市场情况，提出了让他们保留现有住房并购买投资型小户型的建议。在孩子出生前，可以把新买的小户型用于出租；孩子出生后，则让父母住，两家距离不远，彼此照顾起来很方便。了解到如今李沧区的租金价格上涨明显，而二手房售价却明显降低的现状，客户一家欣然接受了她的建议，双方也因此建立了信任。“只带看了这一套房子，第二天就成交了。昨天我刚刚升级了房天下帮300版本，现在价格优惠幅度大，而且成交这么好，有投入才能有更好的收获。”侯文燕自信的说道。

做出售只用房天下帮，预约刷新使用方便

“做出售业务，我现在使只用房天下帮。主要是因为房天下的关注度高，经纪人发房源、预约刷新房源使用都很方便”，侯文燕说，“客户在网上看到合适的房子就打电话，每天都能接到一两个电话。”从这一环开始，需要匹配客户需求，向客户推荐房源，然后带看，“这个过程一定要将心比心，站在客户的立场上让客户感受到自己的诚意，客户才能相信你。另外，向客户推荐房子不要有局限，只要坚持推荐符合客户需要的房子，相信他们会接受的。”在市场相对较淡的当下，相信正是找到了正确的营销平台，侯文燕才取得让同行羡慕的骄人业绩。

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