赵丕功：政策影响并不大 看好下半年的楼市成交

进入2014年以来，成交量低迷使得中国楼市一直承载着巨大压力。部分地方政府陆续放松限购，直到“央五条”出台半月之久，中国楼市所期盼的金三银四红五也没有出现。那么，青岛的楼市状况如何呢？政府的一系列政策对青岛的房地产市场又有什么影响呢？今天，我们有幸采访到了21世纪不动产天润加盟店的副总赵丕功，来为我们解答他眼中的青岛房产市场。

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对于今年的楼市状况，赵丕功表示青岛的房地产市场成交量不如去年，但是业绩还可以，这说明青岛楼市的泡沫很少，客户还是存在的，但是观望情绪比较浓，下半年的楼市应该会回暖。

21世纪不动产天润加盟店副总 赵丕功

在谈及今年政府出台的不动产登记政策时，赵丕功说，“不动产登记政策，这是一件很好的事情。首先，对于我们房产中介来讲，不动产登记后，很多交易流程通过联网以后会简化很多，给市场带来很多便利。其次，不动产登记能够在很大程度上帮助政府反腐倡廉，帮助百姓买到好房。为什么这么讲呢，因为大部分贪官名下有很多房产，通过不动产登记，不仅政府能够彻查官员的经济状况，而且这些多出来的房产会流入市场，让有需求老百姓利用起来，避免了闲置浪费。”

对于之前广大网友看好的“央五条”政策，赵丕功也有自己的看法，他说：“央五条对楼市是利好消息，但是仅仅只是利好消息，因为央五条里面用词的就是‘合理安排’，这说明了银行有自己的想法，而不是像09年那样，直接规定‘首套购房七折利率’，这次的政策并没有一个定性的概念，所以说，央五条只是一个利好消息，并没有带来明确的实惠。”

所以，当谈到山东省的“单独二孩”政策时，赵丕功也道出了自己的见解，他认为，山东省的“单独二孩”是一件好事情，人口增加必然带来住房需求，但是这个政策的长远利益更大一点，对于目前的市场来讲影响较小。

针对目前房产中介的低迷状态，赵丕功还谈到了自己对房产中介的发展一些构想。在市场低迷的时候，经纪人应该努力的提升自己，不仅仅是专业水平，更要培养一种服务意识，让客户真切的体验到我们真诚的服务，只有这样，房产中介和客户之间就能形成一种相互信任，共同发展。

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