刘晓光：房价与当地经济创造的价值有关
房天下青岛二手房网 2014-05-16 13:47:00 来源：地产中国网
[提要]首创集团董事长刘晓光如是表示，曼哈顿是纽约的CBD，其房价大概是五万美金，但纽约的GDP是北京的四倍，他们的房价是我们的五倍到六倍。所以地区的房价和当地创造的价值有关系。
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5月15日，由地产中国网、首创天禧联合主办了“CBD的国际大都会生活梦想”沙龙活动。活动中，首创集团董事长刘晓光如是表示，“曼哈顿是纽约的CBD，其房价大概是五万美金，但纽约的GDP是北京的四倍，纽约房价是北京房价的五倍到六倍。所以地区的房价和当地创造的价值有关系，这个角度来说，不管卖多少钱，它是根据这个地区的经济总量和创造价值的能力相比，然后来看这个价值，不能说把的经济适用房都拉到一起来看。”
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刘晓光如说，“CBD现在有缺陷，住宅和商业设施太少，跟金融街一样，住宅面积太小。所以CBD是什么样的一个比例结构，确实需要详细研究。规划如果做不好，将来再想追回来，还需建很多。”
从三十岁携手至六十岁，当刘晓光、任志强、潘石屹、冯仑、唐军、胡东海六个“老男人”坐在一起谈论生活时，刘晓光感触颇多。“在这里把我们熬白了头发，也贡献出了智力、精力、体力，我们在中国首都这块土地上建起了一个CBD，我们都是有苦有劳的人。我们从年轻的少年或者是青年或者是中年，变成了老年……CBD是一个城市的办公场所，是一个精英的客厅，但是办公之外还有吃喝玩乐，还有住宅，如果没把它建起来怎么算成功呢？”
据此，刘晓光认为，天禧价值的评判必须放在小区域的经济发展水平，这很重要。
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