顺驰不动产立足大众 为您提供您需要的中介服务

顺驰承包模式 区别于单体加盟

“青岛，一直是二手房市场必争之地，从2001年开始各大中介纷纷进驻岛城。”青岛顺驰不动产总经理钟宇说：“面对市场激烈的竞争，顺驰根据自身的特点整合经营模式，更是迎合市场变化、长足发展的一种有效手段。”

顺驰不动产自2004年10月正式进驻青岛以来，不断探索适合当地市场的经营方式。2006年11月，青岛顺驰整合经营模式，吸纳市内四区的众多加盟商，以合作承包方式开拓即墨、胶州、黄岛等周边区域。钟宇一再强调，“顺驰的承包模式是完全区别于其他公司所采取的单店加盟方式的。”

首先，在连锁店管理方面。众所 ，一般的加盟店在管理上，只是侧重统一的店面形象、品牌和管理制度的建设，在业务方面侧重并不多。而顺驰不动产则是以业务起家，“我们关注更多的是客户！”。钟宇表示，顺驰不单单以“纯制度”约束，团队支持和网络支持是其优良的企业文化。可以这样说，顺驰连锁店统一的形象、专业安全的操作，是一般加盟店难以比拟的。

其次，在资源的利用方面。“连锁店之间的房源信息是完全共享的，顺驰可以在多家连锁店同时推荐一套精品房源，从而保证房产信息广阔的辐射范围，使您的房子以最快的速度出售。这种效果是远远好于‘一房多挂’的做法。”

同时，钟宇告诉记者，顺驰不动产也在发展中积极学习其他企业的经验，不断完善自身的形象建设，改善客户在交易过程中的服务感受，从而提升企业的整体竞争力。

“大店模式”：培养新人 企业体验

继个“培训基地”大尧三路店8月3日试营业以来，青岛顺驰各个连锁店都体会到这种大店模式给企业自身带来的诸多好处。因此，日前青岛顺驰曹县路店、江西路店也陆续采用“大店经营模式”，集中对刚刚进入顺驰的员工进行培训。

在当前各大公司都要求利润的时候，青岛顺驰不动产能够投入这么大的人力物力财力建设这种“大店模式”的培训中心，是对自身业务质量、企业潜力负责的一种具体表现。中介行业一般的培训模式是新员工培训两三天就分到了各个分店，而分店一般业务比较重工作比较忙，老员工忙于业绩，也没有时间带新员工，刚到店的新员工大多陷入因为没有实在经验而不知道作什么的尴尬境地，同时对于客户也不能提供很好的服务。

青岛顺驰不动产主要是针对当前这种普通培训模式的弊端，新创出“大店”模式的培训中心，每个培训基地配备两名入司一年以上的老员工，一名担任店长，另一名则为培训经理。每天坚持3个的培训总结，以真实面对客户的实战使员工能够快速进入经纪人的角色中去，从而有针对性地积累房产经验。通过这种有针对性的实战演练的培训方式，新员工都能得到店长和培训经理长时间专业的理论培训以及实战中细化到每个房产交易过程每一步的指导，从而使新员工能够更加快速的成长，培训基地的员工经过一段时间的培训和实战操作，能够非常熟练的操作业务并达到公司的规定要求，方可从培训中心毕业，这样合格毕业的新员工分到各个分店的可以马上就能进入熟练经纪人的角色，从而达到消费者在每一家顺驰连锁店都能享受到专业、高素质的房产服务。

定位大众，追求长期发展

顺驰不动产在20个城市拥有八百余家连锁店，这是国内中介行业的一个奇迹。十三年专业的中介文化积淀，为顺驰的长期稳定发展奠定了坚实的业务基础。为大众提供更加优质、专业的二手房服务，让普通消费者都能在顺驰得到自己的服务，是顺驰不动产一直以来努力追求的。

青岛顺驰不动产以直营体系为核心，14家连锁店覆盖市北、市南、四方，是真正贴近大众的品牌中介。钟宇始终坚持顺驰服务大众的定位，“毕竟，在高压房价之下，买二手房的客户大部分还是普通老百姓，这样庞大的市场就是企业发展的机遇，抓住普通客户，真正贴近老百姓的需求，是我们长久立足国内市场的根本。”

顺驰（中国）不动产网络集团在07年经过调整以及新的经营模式的探索经营，07年上半年得到了长足发展，青岛顺驰不动产作为顺驰（中国）不动产网络集团旗下的全资子公司，依托顺驰集团庞大的品牌影响力，在07年上半年稳扎稳打，虽然放慢了开店扩张的步伐，但公司并不是停止不前，而是把公司工作的重点放在了注重业务和员工的成长以及为消费者提供优质服务上，“大店”模式的培训中心对新员工的“理论＋实践”的培训，优势业务限时代卖业务的再次推出，连锁店店面和员工形象的统一等，把现有连锁店做大做强，定位于大众消费者，追求公司的长期发展。