2014青岛不再招择校生 划片入学为学区房再添一把火

3月28日，记者从2014年青岛市中小学幼儿园招生工作会议上了解到，2014年开始，青岛全市不再招收择校生；幼儿园招生将继续扩大方便就近入园试点工。 此消息一经披露，再次引发岛城市民关于的热议。

幼儿园政策：继续扩大方便就近入园试点

2014年青岛市中小学幼儿园招生工作会议上表示，2014年，青岛市将继续扩大方便就近入园试点，封闭小区内的幼儿园优先满足小区内适龄幼儿入园需求；资源充足、条件成熟的片区积极实施就近入园。各幼儿园要核定招生计划，严格控制班额，不得把婴幼儿参加早期教育指导作为入园前置条件。

普通高中政策：全市不再招收择校生

2014年开始，青岛市不再招收择校生。任何区市和任何学校，不得以任何形式招收择校生。严格借读生的管理和手续。2015年开始，青岛将逐渐减少加分制度，只保留国家政策性加分，取消青岛市三好学生和干部加分。

【现状】

青岛明确划片区入学 或再发热

“其实这个划片入学青岛一直就有，这次通知的印发只是起到一定约束作用。 ”科威国际不动产青岛区总经理孙杰表示，对于之前没有强制要求之前，很多家长为让孩子能进入名校读书，千方百计托关系或者交纳一定的“择校费”，就可以让孩子顺利进入名校学习。“现在你想进入名校，就必须靠户口，怎样获得户口，只能靠房子了。”孙杰介绍，对于青岛一些较好的中小学，因为周边新项目较少，家长想要让孩子进入名校，只能通过购买二手房。

“你像大学路小学、江苏路小学这些地方，都非常抢手。”据了解，整个岛城约有8万套，占整个青岛可售房产1%左右。就近入学的通知下发之后，原本就稀缺的这些将会再次成为“抢手货”。

【市场】

热度不减 房屋成交没有淡旺季

划片入学在一定程度上解决了教育资源均衡化的问题，在这种背景下，一个名叫“”的概念应运而生，并成为当下房地产市场的宠儿。所谓，是知名中小学学区范围内的房产。由于义务教育阶段“就近入学”原则的不断强化，越来越多的家长通过购买来让孩子读名校。

位置好、房屋质量有保障的“”受到了众多学生家长的青睐 ，为了孩子能够顺利进入理想中的学校，很多家庭会提前2～3年、每平米房价多出几千元来购买“”，一些好的二手在市场上也是颇受欢迎。

交易有其特殊性，那个区域也是小中介易于生存的区域。”岛城一家大型房产中介的负责人告诉记者。而记者走访了大学路、齐东路等几处中介，发现即使二手房自去年以来比较平淡，但是却是保持了相当的热度。

据中介反映，即便客户的带看量并不多，但普遍诚意较高，一般带看成功率要比周边其他房源高出一倍左右。“毕竟，小孩上学是刚需。”有中介人员告诉记者。 正是如此，在青岛，单价连年上涨。

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