吐血盘点：2013年涨价最凶猛的青岛二手楼盘
房天下青岛二手房网 2013-11-01 00:00:00 来源：房天下青岛二手房
[提要]2013年1-9月，青岛市区新建商品住房价格指数同比上涨4.1%。从经济发展情况来看，上半年，我市GDP增幅为9.4%，今日，小编吐血推荐2013年青岛市区房价涨的最凶猛的五个二手房楼盘，大家看一看、比一比，自己的工资涨幅是不是跟得上房价的涨幅？
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房天下青岛二手房讯 根据国家统计局公布数据显示，2013年1-9月，青岛市区新建商品住房价格指数同比上涨4.1%。对比一线城市，北京、上海、广州、深圳指数分别为14.1%、11.7%、14.0%、12.8%，我市房价涨幅明显较小；对比同类城市，青岛房价涨幅基本处于中下位。
从经济发展情况来看，上半年，我市GDP增幅为9.4%，城市居民人均可支配收入增幅为9.2%，而新建商品住房价格指数同比涨幅为2.0%，房价涨幅明显较小，表明我市房地产市场调控成效较为明显。
今日，小编吐血推荐2013年青岛市区房价涨的最凶猛的五个二手房楼盘：崂山区金海湾、市南区新贵都B区、崂山区泰成石老人花园、市北区抚顺路批发市场、城阳区翰 。大家看一看、比一比，自己的工资涨幅是不是跟得上房价的涨幅？
优质教育从这里起跑，青岛二手集锦
一，翰 （城阳区 农业大学）
价格： 本月均价8474元/㎡，环比上月 ↑8.92% ，同比去年 ↑5.08% 【在线楼盘评估报告】
地址： 城阳明阳路287号
翰 目前有14套在售二手房
翰 外景图
翰 小区详情：
翰 由青岛同鑫源地产开发，是青岛农业大学的家属院，小区环境优美，物业管理精心,交通方便，各类生活配套服务设施(商业、金融、教育、医疗、便民等)齐全，居民购物方便。
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二，抚顺路批发市场（市北区 抚顺路）
价格：12484元/㎡，环比上月 ↑7.25% ，同比去年 ↑20.54% 【在线楼盘评估报告】
地址：四方区南宁路抚顺路哈尔滨路交汇处
抚顺路批发市场目前有19套在售二手房
抚顺路批发市场 外景图
抚顺路批发市场小区详情：
抚顺路批发市场社区位于市北区抚顺路哈尔滨路交汇处，周边交通便利。社区属于原四方区的散盘，但小区距离市北区中央商务区很近，附近生活十分便利，且生活成本不高。户型多样，以小户型为主。自市北、四方合并以来，该小区受益于城市配套建设的发展，房价上涨十分快速。
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三，泰成石老人花园（崂山区 石老人）
价格：18391元/㎡，环比上月 ↑8.12% ，同比去年 ↑13.53% 【在线楼盘评估报告】
地址：崂山香港东路285号
泰成石老人花园目前有32套在售二手房
泰成石老人花园 外景图
泰成石老人花园小区详情：
小区占地面积138,000平方米 [约207亩] ，开发商是青岛泰成房地产开发有限公司。周边交通发达，801路豪华空调车、501路豪华空调车、321路分段计站车、304路区间、304路淡季线、227路四方火车站临时车、226路环行、11路、304路、301路、125路、104路。
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四，新贵都B区（市南区 浮山所）
价格：20763元/㎡，环比上月 ↑8.30% ，同比去年 ↑17.35% 【在线楼盘评估报告】
地址：
新贵都B区目前有195套在售二手房
新贵都B区 外景图
新贵都B区小区详情：
青岛新贵都小区位于香港路中间地带cbd商业圈,距海岸线不到一公里，临近青岛市政府及著名的五四广场，附近有家乐福、佳仕客等大型超市，国美电器，云霄路美食街及各类娱乐场所大型商场，交通生活便利。
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五，金海湾（崂山区 浮山前）
价格：42998元/㎡，环比上月 ↑9.78% ，同比去年 ↑45.76% 【在线楼盘评估报告】
地址：崂山海安路2号，靠近山东头
金海湾目前有72套在售二手房
金海湾 外景图
金海湾小区详情：
金海湾花园位于海安路2号，金海湾一共77座楼，1-69是别墅，70-77是公寓，带地下车位 多处别墅为独栋别墅带大院子，紧邻雕塑园，步行到海边2，此小区坐落于海口路和东海路中间，紧邻石老人海水浴场。
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