青岛楼市再度发烧？万元楼盘好配套引力十足

房天下青岛二手房讯 关注青岛房地产市场的人肯定都有印象，早在今年3月，政策狂风让原本平静的楼市瞬间波澜大作，房地产交易大厅人气爆满，而3月底4月初新开盘的楼盘，在开盘当天售罄的消息，见证了楼市的火热和疯狂。经历了七月初的暗淡之后，时隔4个月，近期青岛楼市又爆出“日光盘”，青岛楼市似乎再次进入“发烧期”，不少预备购房的网友不淡定了，选择买期房可能要几年之后才能入住，不如买一套配套完善、绿化成熟美观的社区的二手房。

推荐的楼盘有：天泰阳光海岸(小区网论坛)、李沧万达广场、中南海湾新城(小区网论坛)、福 小区(小区网论坛)、新华锦鸿仕雅居(小区网论坛)。

1、天泰阳光海岸（黄岛区 长江路）

均价：10122元/㎡，环比上月上涨 2.12%

地址：黄岛区开发区庐山路102号内

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天泰阳光海岸 外景图

楼盘介绍：

天泰·阳光海岸共份三期开发，位于长江路与太行山路的交界处，总建筑面积为18万多平米，共48个楼座。其中有1997套住宅，分为多层和小高层，建筑面积从41平方米到172平方米，户型设计充分考虑了人性化，使用功能有平层、错层两种。应客户要求还特别设计了顶层带阳光室的140平方米以上的大户型，满足了不同层次消费者的需求。

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2、李沧万达广场（李沧 李村公园）

均价：10374元/㎡，环比上月上涨 6.67%

地址：李沧黑龙江路东，中崂路南，青银高速西、李村河以北

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李沧万达广场 外景图

楼盘介绍：

李沧万达广场位于李沧区李村中心，黑龙江中路东侧、青银高速公路以西、李村河北岸、中崂路南侧，是继台东万达广场、CBD万达广场后的万达青岛第三城。初步规划占地470亩，地上总建筑面积约110万平方米。一期地上建筑面积48万平米，规划有大型商业中心、室内外步行街，大型居住社区和风情社区商业街。可售物业涵盖2.6万平米金街商铺、30万平米高品质住宅、2.8万平米住宅底商、1700个地下车位。

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3、中南海湾新城（黄岛区 唐岛湾）

均价：11441元/㎡，环比上月下降 -1.17%

地址：黄岛区武夷山路118号

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中南海湾新城 外景图

楼盘介绍：

中南海湾新城项目北临珠江路，西向井冈山路，东朝武夷山路，南接唐岛湾。小区总占地面积108亩，分为A、B两个版块来开发建设，售楼处所在的位置就是A地块，规划为商业办公部分,他的东面就是B地块。其中住宅部分总建筑面积为12.5万平方米，由8栋高层住宅组成，楼层层数从24层到33层。户型以80-130㎡的二房和三房为主。

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4、福 小区（李沧 浮山路）

均价：11325元/㎡，环比上月上涨 5.12%

地址：李沧青山路618号

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福 小区 外景图

楼盘介绍：

福 小区占地面积222,000平方米 [约333亩]，位于青山路618号。共分为两期，为附近较成熟的小区，在百通花园南门对面，小区内部生活娱乐设施齐全，附近生活、交通、购物方便，靠近李沧宝龙城市广场 ，离李村繁华商业圈不足10，附近就是青岛62中等重点学校。小区环境好，绿化率高，安静舒适。

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5、新华锦鸿仕雅居（市北 新都心）

均价：11930元/㎡，环比上月下降 -5.59%

地址：市北清江路1号

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新华锦鸿仕雅居 外景图

楼盘介绍：

新华锦鸿仕雅居位于四方东部新区与市北区交界处，地理位置优越，地铁M3号线“清江路”站。北依双山，俯视四周，视野广阔。新华锦鸿仕雅居北高南低，，地势上与双山等高。新华锦鸿仕雅居五大主题公园，绿地率达到35.06%，20%超低建筑密度。新华锦鸿仕雅居户型设计非常优化，视野开阔、通透，111平以上大户型设计。小区实行全封闭管理。严格做到人车分流。

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