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3室2厅1卫

户型

119.76平米

建筑面积

24967元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共22层）

精装修

装修

小区

海尔东城国际北区(距4号线大埠东站约452米)地图

区域

崂山颐中体育场

刘静

评分：4.3

青岛伍辰房地产营销策划有...

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-01-12

核心卖点
此房本人实地看房，，看房提前约
【房源亮点】：
1、户型：双南卧.景观房.视野好.临水系
2、装修：开发商统一装修 3、税费：契税，满五年省双税
4、看房时间：提前约，随时看
6、医疗：青医附院、齐鲁医院、青岛妇女儿童医院，3km内
7、交通：地铁M4号线年底开通，劲松七路站，M5号线2022年开始动工
业主心态
房东置换房产，出售！网络报价不一定是房东出手价，成交价以和房东面谈为准从业十年的总监以及团队全力争取您满意的价格，为您置业保驾护航
税费分析
购买新房主要税费：契税：首套140平以内：1% ；140平以上收1.5%
二套140平以内：1% ；140平以上收1.5%
三套收3%
个人所得税：2%
增值税：5.35%
公共维修基金：51—133元/平
注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
您好！我是私人顾问式房产管理咨询师，深耕房地产领域近二十年，拥有丰富的房产交易经验和疑难过户流程的相关手续。致力于帮助客户避免弯路和不必要的花费。在您观注的楼盘我已经为多位客户成功提供了、省心安心

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

海尔东城国际北区小区信息

参考均价30749元/平米

同比去年↓3.5%

环比上月↓0.24%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2006年

绿化率42.3%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数72

总户数3479

挂牌房源40 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：海尔东城国际北区30749元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘静的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘静

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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