李沧重庆中路，百通重庆花园，电梯房全明通透单价低楼层好

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2室1厅1卫

户型

87.18平米

建筑面积

12388元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共9层）

精装修

装修

小区

百通重庆花园(距3号线君峰路站约689米)地图

区域

李沧书院路

冯航

评分：4.1

青岛伍辰房地产营销策划有...

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-12-03

核心卖点
百通重庆花园
小区位于李沧区重庆中路，封闭式小区，小区分多层和电梯小高层本房源为电梯楼座
教育；重庆一，君峰路
附近医疗；第八人民医院社区门诊各大药房
交通；君峰路3号线，另有公交站点分布周边
生活；小区外围有便利店水果蔬菜生鲜超市达翁农贸市场
李村步行街万达书院路广场崂山百货银座和谐广场北方国贸乐客城
如您对本房源有意向，欢迎致电与我联系预约实地看房，
业主心态
业主诚心出售，价格可议，欢迎看房，随时恭候您的到来。
目前楼市止跌回稳基于稳定，请心仪的房子
产权清晰，期待有缘人。
税费分析
购买房主要税费
如维修基金已交过的无需二次交付，如未交需要缴纳多层楼梯房51元一平电梯房133一平
契税：新政策1%（过户时地税收取）
个税；V1住房只缴纳契税即可，不V1需缴纳2%的个税
房改房，已购公房，V1住房需要缴纳1%土地金不V1 个税1% 土地金1%
经济适用房；上手过户价差额的20% 契税个税参考上方条款
限价商品房上手过户价不低于50%契税个税参考上方条款
注：以上收费仅供参考，最终已过户时地税为准
服务介绍
很高兴能与您在众多房源贴中相遇
相逢即是缘分，欢迎进入我的店铺，
本人从业十多年，专职从事二手房买卖租赁
门店负责李村片区，若您有购房或者出租出售等你房产类需求可直接致电与我联系
户型解读
两个南向卧室，进门西明厅，厨房为开放式朝北，卫生间开西窗
户型南北通透，全明户型

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

百通重庆花园小区信息

参考均价15376元/平米

同比去年↓14.48%

环比上月↓4.35%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率36%

容积率1.3

人车分流有

总楼栋数17

总户数834

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：百通重庆花园15376元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

冯航的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

冯航

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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李沧重庆中路，百通重庆花园，电梯房全明通透单价低楼层好

优秀 9.2

7.3

6.0

8.4

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