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3室2厅1卫

户型

90平米

建筑面积

10667元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共17层）

简装修

装修

小区

磊鑫河畔阳光地图

区域

城阳夏庄

张福兴

评分：4

青岛海卓房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.0
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-19

核心卖点
相信为您的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋面积∶90平方米，朝向∶南北通透
1. 小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的；
2. 小区人文素质高，是您的居家的品质选择；
3. 小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
1.本人是开发商的外销人员，找我无其它多余费用，还可让你享受比售楼处更优惠的价格，提前预约看房，售楼处签约，全程。2.选择正规的经纪公司和的，为您的安家之路保驾护航；3.用心，用心做事，我将真诚、尽心为您！
税费分析
1，新房只有契税和公维两个费用2，契税：首套，小于90平的1％，大于90平的1.5%。二套，小于90平的1%，大于90平的2%。3，公维：133x面积
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

磊鑫河畔阳光小区信息

参考均价10557元/平米

同比去年↓10.52%

环比上月↓2.02%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率35%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数43

总户数2733

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：磊鑫河畔阳光10557元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

张福兴的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张福兴

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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