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金沙滩旁 前排 一线海景豪宅 一梯一户 鲁信随珠花园

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3室2厅2卫
户型
153.86平米
建筑面积
26648元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
鲁信随珠花园(距1号线南北屯站约671米)地图
区      域

评分:3.7

青岛伍辰房地产营销策划有...

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房聊
房源信息
建筑年代2023年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-18
  • 核心卖点
    户型结构:经典户型,通透全明,南卧南厅 全天采光,品质小区 ,户型各区功能明晰
    室内布局:通透户型,主卧客厅都朝南,户型设计合理,没有浪费面积,得房率高。
    装修保养:屋内保持,装修风格给力 适合绝大多数人眼光。
    产权状况:商品房,大产权
  • 业主心态
    新房与二手房的区别:
    新房:契税、住房维修基金。二手房:契税、个人所得税、住房维修基金。
    结论:以万的房子为例,多2%的个人所得税。约为4万元
    新房:产权均为70年住宅或40年商业。二手房:产权年限均有一定程度的损耗。
    结论:新房产权年限更长。
    新房:物业管理较为完善、二手房:物业管理较为松散、
    结论:新房物业管理更好,更利于房产保价
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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鲁信随珠花园小区信息
参考均价25277元/平米
同比去年↓12.28%
环比上月↓2.23%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.9元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率36.1%
容 积 率1.7
人车分流
总楼栋数23
总 户 数1619

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王迪的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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