博观星海二期精装修电梯洋房

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4室2厅2卫

户型

172平米

建筑面积

15116元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共16层）

简装修

装修

小区

银盛泰博观锦岸地图

区域

胶州胶州市中心

谭延春

评分：5

青岛伍辰房地产营销策划有...

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-04

核心卖点
房子是2020年交房的次新房，房龄新，满两年无大税，采光好
小区人车分流，人文环境好，绿化好，居住舒适，小区适合改善类人群。
房主诚心出售，看房方便，看好房子价格可议。房子是8层的电梯洋房，私密性好，房子带大阳台，阳光充足。
房子是交房时开发商带的精装修，业主自己加装的，花了17万，无遮挡，看房方便。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

银盛泰博观锦岸小区信息

参考均价15117元/平米

同比去年↑2.92%

环比上月↓2.06%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率36%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数13

总户数570

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：银盛泰博观锦岸15117元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谭延春的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

谭延春

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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博观星海二期精装修电梯洋房

7.4

7.0

9.0

7.5

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