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卓越皇后道小三居 次新小区 毛坯可塑性高 近地铁 价格可议

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3室1厅1卫
户型
85.92平米
建筑面积
16527元/平米
单价
南北
朝向
顶层
楼层（共28层）
毛坯
装修
小      区
卓越皇后道地图
区      域
傅晓赛

评分：3.7

青岛伍辰房地产营销策划有...
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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-08-01
  • 核心卖点
    高楼层，全天采光，视野好，布局合理，毛坯可塑性高
    小区是17年的新小区，有小高层和高层，人车分流小区，电梯房老幼皆宜，住户素质高、人文气息浓厚。房子不临街，不吵闹，适合各类人群居住。园林式设计，环境优美，全新小区，素质住户， 绿化达到百分之三十五，物业管理完善，适合居住，小区西门就是金水河
    目前业主出售，业主出售意向为更换地理位置，价格可议。。。。
    小区人车分流，管家式，开发商自己的物业公司，安全干净温馨
    小区在九水东路和宾川路交界处，交通发达，130，387，390 ，640路多路公交车都可以，规划2号线延长线途径金水路
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区西边就是金水河公园，沿街商铺很多，满足日常需求。距离近的丽达商场2.6公里（高德距离），小区前边有商松乐汀，八一东院在建设当中，规划2号线延长线途径金水路，配套逐渐完善。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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室内图
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室内
卓越皇后道小区信息
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参考均价20935元/平米
同比去年↓12.17%
环比上月↓1.96%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.4元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率30%
容 积 率3
人车分流无
总楼栋数13
总 户 数1121
挂牌房源2 套在售二手房

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当前选择：卓越皇后道20935元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价177万
签约时间2024-06-22
成交单价19819元/㎡
建筑面积89.31 ㎡
市场信息
成交总价190万
签约时间2024-06-05
成交单价17990元/㎡
建筑面积105.62 ㎡
市场信息
成交总价137万
签约时间2024-05-25
成交单价17942元/㎡
建筑面积76.36 ㎡
市场信息
成交总价138万
签约时间2024-05-21
成交单价17880元/㎡
建筑面积77.52 ㎡
市场信息
傅晓赛的评价
查看更多
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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