多层一楼公摊小得房率高套三东明厅诚心出售

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3室2厅1卫

户型

94.83平米

建筑面积

15818元/平米

单价

东南

朝向

底层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

百通馨苑七区地图

区域

李沧金水路

傅晓赛

评分：4.5

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

9.0
交易价值
8.9
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-07-11

核心卖点
多层一楼，公摊小得房率高，通透格局，配套成熟
本小区是2008年建成，小区一共16栋楼，1-9号楼为多层不带电梯，10-16号楼为带电梯的小高层，物业费多层的是0.7元/平/月，带电梯的是1.1元/平/月。小区里面有李沧区机关
多层一楼，公摊小，户型是双南一北卧室东明厅户型，全明通透，全天采光
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区里设有一机关，居住舒适度高此房距离百通菜市场约300米，离万达广场1千米.西临黑龙江中路，出行交通便利，门口便有公交站点通往市南市北崂山城阳便利；小区南临金水路，北门有民生市场，生活便利；配套维客
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

百通馨苑七区小区信息

参考均价16056元/平米

同比去年↓12.55%

环比上月↓0.2%

物业类型住宅

物业费用0.7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率39%

容积率1.4

人车分流有

总楼栋数16

总户数1091

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：百通馨苑七区16056元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

傅晓赛的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

傅晓赛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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9.0

8.9

8.4

6.0

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