第二排！西边户，看海视野好！好楼层，一车位一储藏室

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3室2厅3卫

户型

176.24平米

建筑面积

25477元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

鲁信随珠花园(距1号线南北屯站约671米)地图

区域

黄岛薛家岛

魏奇

评分：4.7

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
6.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-07-05

核心卖点
第二排！西边户，看海视野好！兼顾小区绿化，1车位1储藏室
以320米长的玫瑰长廊作为景观轴线，各有不同功能主题的园林空间，沿着两侧依次排开，通过景观轴线的连接，尤其是对称布局的花园组团，将法式园林的仪式美和秩序美呈现的很好。对比其他鲁信的小区，鲁信随珠花园的园林再次做了升级，增加了开花的树种
开发商统一精装修三菱空调、卡萨帝冰箱、西门子打火灶等，层高3.2米，开间4.5米
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

青岛大学医疗集团慧康医院，黄岛区薛家岛街道健联社区卫生站，福佑堂大药房旺润发，小区内部有食堂面包房等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

鲁信随珠花园小区信息

参考均价28931元/平米

同比去年↓7.05%

环比上月↓0.07%

物业类型住宅

物业费用2.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率36.1%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数23

总户数1619

挂牌房源18 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：鲁信随珠花园28931元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

魏奇的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

魏奇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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