前排湖景房精装边户套三双卫免大税好楼层无遮挡急售

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3室1厅2卫

户型

133.61平米

建筑面积

15717元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共29层）

精装修

装修

小区

上臧家园地图

区域

李沧世园板块

傅晓赛

评分：4.1

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-27

核心卖点
前排湖景房精装边户套三双卫独立餐厅好楼层无遮挡通透..
小区环境优美，金水河公园与李村河公园，北侧白果山森林公园和竹子庵风景区，小区门口就有日常所需的各类生活品，日常生活方便便捷
经典动静分离套三双卫，通透采光好全明户型独立餐厅边户无连廊，中间楼层精装拎包入住
北面靠着世园大道有643公交车，东侧车库门口就是130路，南面的路上有389，390，640等公交车线，离11号线世博园地铁站有四五公里左右，2026年左右2号地铁线会通车在小区南侧，小区四周交通便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

上臧家园小区信息

参考均价15946元/平米

同比去年↓13.62%

环比上月↓1.96%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2017年

绿化率38%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数48

总户数2754

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：上臧家园15946元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

傅晓赛的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

傅晓赛

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.4

7.0

9.0

7.5

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