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3室1厅2卫
户型
94.5平米
建筑面积
18942元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共29层）
精装修
装修
小      区
海尔博悦兰庭地图
区      域
傅晓赛

评分：4.1

青岛房产
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8.5

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-27
  • 核心卖点
    新上 西边户全明套三 业主自住精装修 高楼层 全天采光
    海尔是17年初交的房，现在正是交易的高峰期。小区规划1400多户一共10栋楼！有70多平的套一80-85平的套二以及平的套三。小区是完全人车分流车全部都是走地下。小区内部有小孩娱乐场，篮球场配套设施丰富
    海尔博悦兰庭小区这边交通也是比较便利的，小区前面是金水路，贯穿李沧区东西主干道之一，金水路上还有地铁2号线延长线的规划，此地铁可以李村公园地铁站，这边可以换乘地铁2号线。小区现在也有多路公交车经过，不论是去李村还是市北、崂山都很便利
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区楼下就是一圈的沿街商铺，目前都已经运营，饭店，社区医院都有，满足日常的生活所需，盒马鲜生已经投入使用 八一分院在建
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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海尔博悦兰庭小区信息
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参考均价20209元/平米
同比去年↓15.59%
环比上月↓2.95%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.6元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率35%
容 积 率1.92
人车分流无
总楼栋数10
总 户 数1441
挂牌房源4 套在售二手房1 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价135万
签约时间2024-06-02
成交单价15802元/㎡
建筑面积86.07 ㎡
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成交总价124万
签约时间2024-05-31
成交单价14674元/㎡
建筑面积85.19 ㎡
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成交总价134万
签约时间2024-05-05
成交单价15847元/㎡
建筑面积85.19 ㎡
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成交总价143万
签约时间2024-04-01
成交单价16708元/㎡
建筑面积86.49 ㎡
市场信息
傅晓赛的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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