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品味精装修,一楼带花园,业主诚心出售。

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6室3厅3卫
户型
269.94平米
建筑面积
40305元/平米
单价
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
区      域

评分:4.3

青岛房产
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房源信息
建筑年代2013年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-26
  • 核心卖点
    此房格局方正一楼复式带花园享有天有地的生活
    香山美墅是2013年的小区,人车分流,封闭管理,龙湖物业。小区绿化.率高达55%,容积.率只有1.3。是主城区很罕见的低密度次新小区。产品有联排别墅、多层花园洋房、小高层洋房以及高层。小区南侧有一条水系,纵观东西,串联三个池塘以及喷泉,营造出独特的..
    此房2013年浇筑格局东边户复式东厅双南卧上下两层共计4个卧室一楼带200多平的院子
    本房是一楼复式带花园,适合高净值客户群体,公司中高层以上领导以及私企老板;
    小区处于三区交汇处,南邻银川路,东侧是劲松三路,交通出行很便利。出小区南门到银川路,往南一走就是市南,接胶宁高架,出行畅通无阻。小区东门沿劲松三路往北走大约900米,就是地铁4号线劲松三路站;
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    香山美墅小区配套齐全,小区有一个-小蒙小芭。小区南侧过银川路就是新晋网红打卡点浮山森林生态公园;小区西侧紧挨着就是浮山香园,里面有儿童游乐设施和篮球场。方圆3公里内有三所三级甲等医院,妇儿医院、齐鲁医院、青大附院。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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香山美墅小区信息
参考均价43047元/平米
同比去年↑7.69%
环比上月↑0.53%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2012年
绿 化 率55%
容 积 率1.3
人车分流
总楼栋数20
总 户 数735

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小区图片
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景昊的评价
好评率100%
真实度5.0
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