下王埠金水路小高层正规套三自住精装好楼层

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3室1厅1卫

户型

87.13平米

建筑面积

15150元/平米

单价

西北

朝向

中层

楼层（共13层）

简装修

装修

小区

百通馨苑七区地图

区域

李沧金水路

殷淑香

评分：4.2

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

9.0
交易价值
8.9
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-26

核心卖点
此房满五南北通通好楼层采光好配套齐全交通便利业主..
本小区一共16栋楼，1-9号楼为多层不带电梯，10-16号楼为带电梯的小高层，物业费多层的是0.7元/平/月，带电梯的是1.1元/平/月。小区里面有李沧区机关
房子户型很好双南一北卧西明厅正规套三南北通透小高层公摊小居住舒适
小区有多条公交线路，如：9路、123路、640路等，黑龙江中路金水路，交通出行方便后期还有地铁15号线
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区里有一机关，居住舒适度高此房距离百通菜市场约300米，离万达广场1千米.西临黑龙江中路，出行交通便利，门口便有公交站点通往市南市北崂山城阳便利；小区南临金水路，北门有民生市场，生活便利；配套维客商店
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

百通馨苑七区小区信息

参考均价16089元/平米

同比去年↓14.45%

环比上月↓1.49%

物业类型住宅

物业费用0.7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率39%

容积率1.4

人车分流有

总楼栋数16

总户数1091

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：百通馨苑七区16089元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

殷淑香的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

殷淑香

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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