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出则繁华 入则静谧 山语海 在售大独栋 2500平大院

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9室7厅9卫
户型
1593.65平米
建筑面积
20632元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层（共3层）
毛坯
装修
小      区
康大山语海(距西海岸快线（13号线）灵山卫站约821米)地图
区      域
韩新梁

评分：4.3

青岛伍辰房地产营销策划有...
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房屋价值分析报告
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8.3

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.9

    居住品质

  • 8.4

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2013年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-02
  • 核心卖点
    此房西海岸 顶Ji公馆大独栋别墅 山海御墅 带大车库 2500平大院
    出则繁华如则静谧 距离唐岛湾商圈2公里 距离东方影都融创茂商圈两公里 ，小区自带山体公园 ，口碑地产 ，大独栋别墅 ，小区西侧在建的奥体中XIN ，西海岸网红打卡地彩虹桥，沙滩 沿海木栈道环顾小区。整个小区依山伴海。
    家族私人公馆 ，公司高档会所需求的客户，敬献 行业顶端人士。
    此房产权清晰 没有任何纠纷 有部分按揭贷款没有还清，过户之前业主自还 目前出售意向明确
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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康大山语海小区信息
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参考均价16834元/平米
同比去年↓15.86%
环比上月↓0.07%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2013年
绿 化 率65%
容 积 率0.99
人车分流无
总楼栋数20
总 户 数213
挂牌房源10 套在售二手房

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当前选择：康大山语海16834元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价325万
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市场信息
韩新梁的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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