河岸首府精装套三中间楼层不临街不靠路省个税

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3室2厅2卫

户型

132.77平米

建筑面积

22445元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

河岸首府地图

区域

李沧东李

殷淑香

评分：4.2

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-21

核心卖点
封闭小区人车人流精装套三安静方正户型南客厅省个税
小区是2018年的较新小区，小区里由多层电梯洋房，小高层，高层住宅组成；小区的物绿城物业，周到、体贴、温馨。小区已经成立了业主委员会，可以为业主争取应有的权利。小区的园林设计也非很好，一进小区就可以体会到不一样的感觉
东门出门50米就有公交站北门有303，361.112，113，128多路公交，去崂山李村换乘地铁很方便，有15号线银河站地铁规划，距离银河50米左右一路之隔，距离铜川路200左右，北向距离李村河不足百米
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

河岸首府小区信息

参考均价24264元/平米

同比去年↓33.22%

环比上月↓0.87%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率40%

容积率2.58

人车分流有

总楼栋数39

总户数1532

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：河岸首府24264元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

殷淑香的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

殷淑香

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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