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3室2厅2卫

户型

165.74平米

建筑面积

27935元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共4层）

毛坯

装修

小区

唐岛金湾(距西海岸快线（13号线）积米崖站约520米)地图

区域

黄岛石油大学

韩新梁

评分：4.3

青岛伍辰房地产营销策划有...

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.1
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-02

核心卖点
此房布局合理，楼层好，全明户型，采光充足，毛坯新房
小区采取全封闭物业管理，二十四保安巡逻，外来人员必须登记
小区南门有公交车站5.6.7.8路隧道公交车可以达到青岛市区，南门往西500米有地铁13号线。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
小区南面是海上嘉年华澳乐购商场，酒店，新城吾悦广场，大型商*，购物方便。南门有公交站牌，交通便利。游乐场，小区环境优美，居住舒适。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

唐岛金湾小区信息

参考均价30759元/平米

同比去年↓5.47%

环比上月↑0.71%

物业类型住宅

物业费用2.45元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2012年

绿化率45%

容积率1.28

人车分流无

总楼栋数27

总户数394

挂牌房源26 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：唐岛金湾30759元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

韩新梁的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

韩新梁

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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