恒大金沙滩，海景房出售，精装保持好，看房方便，靠谱

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3室2厅2卫

户型

146.24平米

建筑面积

17642元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共22层）

精装修

装修

小区

恒大金沙滩地图

区域

黄岛唐岛湾

陈华丰

评分：3.8

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.4
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-20

核心卖点
户型方正，没有浪费面积。
装修保持完好，业主是诚心出售的。
交通便利，位于唐岛湾东头，环境好，封闭式管理。交通也便利。
小区比较方正的户型。没有浪费的面积。通透户型，算比较好的户型。
房子没有银行抵押没有可以直接办理手续方便快捷省心省事.方便快捷。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

恒大金沙滩小区信息

参考均价18606元/平米

同比去年↓22.7%

环比上月↓1.04%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限50

建筑年代2015年

绿化率40%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数44

总户数1787

挂牌房源19 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：恒大金沙滩18606元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

陈华丰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

陈华丰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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