新贵都套二厅低层总价低近地铁实际面积大

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2室1厅1卫

户型

60.41平米

建筑面积

20361元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

新贵都A区(距2号线浮山所站约493米)地图

区域

市南浮山所

吴忠远

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2001年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-18

核心卖点
房子是低楼层，生活便利，诚心出售，配套齐全
交通便利有地铁3号线（江西路站）2号线浮山所站，南京路，江西路多路公交出，有家乐福，佳世客，万象城等农贸市场。
此房子无抵押贷款，房本产权十分清晰，放心购买，无任何问题。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

商场：家乐福、佳世客、商城、海信广场、医院：浮山医院、四零一医院、友好医院、龙田金秋妇产医院、青岛市内分泌糖尿病医院邮局：徐州路邮政支局、香港中路邮政支局、南京路邮政支局银行：中国工商银行、中国建设银行、中国银行、中国农业银行
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

新贵都A区小区信息

参考均价24428元/平米

同比去年↓7%

环比上月↓0.97%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2002年

绿化率40%

容积率4.6

人车分流无

总楼栋数12

总户数1072

挂牌房源1 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新贵都A区24428元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴忠远的评价

好评率93%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

吴忠远

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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