万达看河景房视野好中间楼层满五

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308万

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满五

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3室1厅1卫

户型

119.23平米

建筑面积

25832元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

万达悦公馆地图

区域

李沧李村公园

殷淑香

评分：4.2

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-17

核心卖点
南北通透前排看河景楼层好采光很好
2014年小区，万达开发，龙湖物业，封闭式管理，位于李村河北边，山南水北谓之阳，地理位置没有问题。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区北侧有万达广场，往南有李村乐客城，同时北侧信联天地金水云麓的商铺也在陆续投入使用，配套异常繁华
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万达悦公馆小区信息

参考均价24564元/平米

同比去年↓6.85%

环比上月↓1.28%

物业类型住宅

物业费用2.38元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2014年

绿化率35%

容积率3.78

人车分流无

总楼栋数8

总户数1550

挂牌房源8 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万达悦公馆24564元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

殷淑香的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

殷淑香

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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