毛坯房可随意装修，八层洋房公摊小。

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3室2厅1卫

户型

131.56平米

建筑面积

17102元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共8层）

毛坯

装修

小区

文定江山地图

区域

黄岛香江路

魏奇

评分：4.7

青岛房产

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房屋价值分析报告

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5.8

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.2
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2024年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-17

核心卖点
此房是shiyn的洋房小区，前排.业主诚心出售，承担增值税
小区是江山路沿线刚交房的小区，小区人车分流，园林规划好，绿化高，小区内有儿童娱乐场所，洋房公摊小。
小区地处峨眉山路和江山路之间，东西门都有公交车站，6号线地铁在建，光谷软件园，国货商场，适合年轻人上班出行购物。小区是人车分流的，小区环境优美，小区有健身器材，儿童游乐场所，适合老人和孩子在小区休闲玩耍
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

江山丽城小区位于江山南路与榕江路交汇处，小区外围有开发商自持的网点，设有停车场停车方便。东侧江山路是开发区南北主干道，6号线设有站口，出行方便。南侧有吾悦广场、永旺梦乐城大型商场，薛辛庄大集等等，购物方便。北侧是开发区，..
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

文定江山小区信息

参考均价17822元/平米

同比去年↑10.91%

环比上月↓1.89%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数9

总户数394

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：文定江山17822元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

魏奇的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

魏奇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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