通透，全明户型，精装可直接拎包入住

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2室1厅1卫

户型

86.36平米

建筑面积

11348元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

千禧银杏苑地图

区域

黄岛香江路

魏奇

评分：4.7

青岛房产

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-17

核心卖点
通透，全明户型，精装可直接拎包入住
小区人车分流，小区配有菜市场、生活街，生活方便、小区东门就是千禧银杏苑的一条小集市，一梯两户，市政供水，供暖：集中供暖，供电：市政统一供电，燃气：管道天然
小区位于峨眉山路与昆仑山路中间，出行方便，小区东门出去是峨眉山路，28路、22路经过，小区西门出去便是昆仑山路。无论是去保税区还是积米崖都很方便。灵山卫，比较便利。往北走可以到达维客运海城和利群，往南走可以到达海上嘉年华和新城吾悦广场
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区位于峨眉山路与昆仑山路中间，出行方便，小区东门出去是峨眉山路，28路59路、22路经过，小区西门出去便是203、309路、昆仑山路。无论是去保税区还是积米崖、灵山卫，比较便利。千禧银杏苑两个千禧跟天使宝贝，小孩上学方便。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

千禧银杏苑小区信息

参考均价13872元/平米

同比去年↓10.3%

环比上月↓1.04%

物业类型住宅

物业费用1.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2011年

绿化率36%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数23

总户数2230

挂牌房源9 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：千禧银杏苑13872元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

魏奇的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

魏奇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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