保税区2013年小区，70年产权，莱茵小镇，大套三

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3室2厅2卫

户型

124.88平米

建筑面积

10570元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共23层）

精装修

装修

小区

莱茵小镇地图

区域

黄岛保税区

魏奇

评分：4.7

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-17

核心卖点
此房满五，精装修，南北通透格局，总价低
本小区是青岛齐盛达置业有限公司在2011年开发，13年竣工，整体建筑采用法式风格，简约明快，干挂石材。小区一共有7栋楼，8种户型，650户。小区内有景观花园，儿童娱乐区。现在是千和物业管理，物业费用1.6元（含电梯费）。停车位比较充足，分为地上和地下..
公交车站牌环伺，可乘坐东1路、东2路、东9路、15路、18路、28路、29路、30路、31路、51路等
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区位于保税区西门西侧，江山南路，东侧是卓亭广场公交站，交通出行十分便利；西侧有于家河市场，可以供给生活买菜做饭，有很多个中小型购物场所；北京红缨就在小区西边，方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

莱茵小镇小区信息

参考均价13287元/平米

同比去年↓8.6%

环比上月↓1.58%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率35%

容积率3.06

人车分流无

总楼栋数7

总户数448

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：莱茵小镇13287元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

魏奇的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

魏奇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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保税区2013年小区，70年产权，莱茵小镇，大套三

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