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3室1厅1卫

户型

89.61平米

建筑面积

9932元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

莱茵小镇地图

区域

黄岛保税区

魏奇

评分：4.7

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-17

核心卖点
此房建成于2013年年代比较新采光充足
莱茵小镇是齐盛达置业有限公司11年开始建设13年建成。物业是青岛千和物业管理公司，封闭式管理。本次出售的此房房龄新，13年建成70年产权，封闭式小区，小区一共7栋楼，三栋多层，四栋高层，环境优美，物业费1.4，地下车位开发商是出租。
小区地理位置优越，公交车站牌环伺，可乘坐东1路、东2路、东9路、15路、18路、28路、29路、30路、31路、51路等。全开发区通达方便，换乘少
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区位于保税区西门西侧，江山南路，东侧是卓亭广场公交站，交通出行十分便利；西侧有于家河市场，可以供给生活买菜做饭，有很多个中小型门市；北京红缨就在小区西边，方便。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

莱茵小镇小区信息

参考均价13287元/平米

同比去年↓8.6%

环比上月↓1.58%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率35%

容积率3.06

人车分流无

总楼栋数7

总户数448

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：莱茵小镇13287元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

魏奇的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

魏奇

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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