逸景湾二期住宅产权精装大平层一梯一户元宝户型

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3室2厅2卫

户型

173.66平米

建筑面积

24070元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

逸景湾(距13号线积米崖站约444米)地图

区域

黄岛灵山卫

刘涛

评分：4.6

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-15

核心卖点
楼层高南北通透全明户型精装修诚心卖
此小区属于高档社区外立面全部为干挂大理石单层独立排水封闭式管理管家式物业安保管理和都很到位繁华商圈视野好海景房近地铁站，小区内有两个健身场所，一个篮球场，一个网球场。
小区出行方便，北门就是滨海大道，连通青宝和胶南；隧道车直通青岛，沿滨海大道去胶南也很方便，北门有公交车站点 51路（隧道678 K1都经过小区，地铁 13号线积米崖站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配套嘉年华商圈，吾悦广场梦乐城澳乐购，唐岛湾滨海公园。地铁13号线，多趟公交车，出门就是新城吾悦佳世客两大商场，配有公立、私立
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

逸景湾小区信息

参考均价19980元/平米

同比去年↓5.73%

环比上月↓1.24%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率50%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数10

总户数1045

挂牌房源18 套在售二手房 21 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：逸景湾19980元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

刘涛的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

刘涛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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优秀 9.3

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8.5

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