黄海悦府地铁口一线海景房碧桂园物业高楼层视野好

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2室2厅1卫

户型

84.83平米

建筑面积

12613元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

黄海悦府(距1号线薛家岛站约450米)地图

区域

黄岛薛家岛

刘涛

评分：4.6

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-15

核心卖点
黄海悦府地铁口一线海景房碧桂园物业高楼层视野好
本小区是2019年的新小区，小区人车分流，充分保证了小区行人保障。此小区一共四栋楼，碧桂园物业（国家一级资质）物业费1.5元、电梯费0.4元。小区配备日本日立电梯，小区内儿童游乐场。
此户型是经典的两居户型，双南卧，南客厅，厨房在西侧，卫生间在北侧，次卧带阳台，视野采光无遮挡房子能看到一线海景中楼层采光视野很好
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

本小区配套成熟，有四所，金海岸利群，M1号地铁站-薛家岛站，房子近长江路和衡山路，各路公交多在此停站金海岸利群站，交通十分便利
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

黄海悦府小区信息

参考均价13759元/平米

同比去年↓14.23%

环比上月↑0.79%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率3.24

人车分流无

总楼栋数8

总户数827

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：黄海悦府13759元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘涛的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

刘涛

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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优秀 9

7.5

6.0

8.2

10.0

6.0

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