康大风和丽景小高层电梯洋房高楼层近地铁元宝套三

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3室2厅1卫

户型

99平米

建筑面积

18687元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共11层）

简装修

装修

小区

康大风和丽景(距1号线王家港站约315米)地图

区域

黄岛石油大学

于香源

评分：5

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.9
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-15

核心卖点
户型好，元宝户型，套三楼层高视野高好
小区由康大房地产开发建造，于2017年12月建成交付，产权70年，低密度社区，康大自持物业，物业费1.7元/月/平方
风和丽景小区门口米是地铁1号线始发站，，出门就是公交站，公交有4路，22路，33路，67路，310路，810路等，交通出行便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
契税：普通住宅‘’首套二套90平以内1% ；首套90以上平收1.5%；二套收2%；三套以上收3%。
个税：普通住宅，在房产证满二不满五或者满五不，需要收取2%个税。
小区配套
小区北200米是城发悦邻广场，往南是海上嘉年华澳乐购（0米）、吾悦广场（0米）、永旺梦乐城（900米）。小区拥有集美食、服饰、休闲娱乐、体育等于一体的配套设施。
服务介绍
个人宣言：用的打造完.美的体验，因产生效率！一次成交，一生朋友！
：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)
期待

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

康大风和丽景小区信息

参考均价17519元/平米

同比去年↓9.27%

环比上月↓2.51%

物业类型住宅

物业费用1.7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数12

总户数743

挂牌房源4 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：康大风和丽景17519元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

于香源的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

于香源

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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