百通馨苑三区多层大套一可改套二低楼层省个税近地铁可议

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1室1厅1卫

户型

68.91平米

建筑面积

14367元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共7层）

中装修

装修

小区

百通馨苑三区地图

区域

李沧金水路

傅晓赛

评分：4.4

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-06-14

核心卖点
全明套一，装修保持好，多层公摊小
百通馨苑三区是正规商品房，2006年建成。小区生活很方便，设有水系景观，小区里面有。小区物业叫双星物业，物业费是1.1元每平
全明套一，功能间都带窗，户型方正，百通三区大面积套一，楼层在多层里面为优势楼层。
小区东侧是363和9路车的终点站到达市南和市北都很方便，青银高速和黑龙江路贯穿青岛南北到达哪里都很方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区近黑龙江路，出行方便，出小区门也有公交站，小区门口就有夜市，南边有百通自己配套的民生市场，距离百通菜市场约300米，买菜方便，购物在金水路有大型维客*市，离万达广场1千米，步行即可到达！有红黄蓝，雅思贝尔双语，五洲佳世等，很便利！
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

百通馨苑三区小区信息

参考均价18040元/平米

同比去年↓9.91%

环比上月↓0.44%

物业类型住宅

物业费用0.7元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2006年

绿化率40%

容积率1.61

人车分流有

总楼栋数20

总户数996

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：百通馨苑三区18040元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

傅晓赛的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

傅晓赛

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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百通馨苑三区多层大套一可改套二低楼层省个税近地铁可议

优秀 9.2

7.8

8.0

8.8

8.4

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