0平南向大院子庄园独栋别墅温泉入户，送车库传世经典

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5室3厅5卫

户型

376平米

建筑面积

11383元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共3层）

毛坯

装修

小区

依泉美庐地图

区域

即墨温泉镇

聂超晨

评分：4.3

青岛房产

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房屋价值分析报告

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6.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.0
居住品质
6.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-12

核心卖点
0平南向院子庄园独栋别墅温泉入户，送车库传世经典青岛三湾三城之东部湾区，中央商务区核心地带，产城融合项目，海洋科技小镇，蓝谷长远战略规划，2030年之前引进70万人，大量市场需求
1. 小区物业管理严格，到家让你生活放心
2. 小区人文素质高，是您居住的
3. 小区居住安静舒适，让您居住并享受品质生活中的
4. 小区绿化率高达，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气
业主心态
交通配套：地铁11号线，未来16号地铁，规划自海泉湾至胶东机场。多条公交路线畅达青岛、即墨市区，一站全城，出行便捷。
商业配套：银座，利群商场、海科广场综合体，泰安街商业步行街等商业配套。项目更有配套商业街拾乐街，繁华启幕，满足生活需求。
医疗配套：山大齐鲁医院2019年已开工建设，三年内投入使用。是*家入驻蓝谷的三甲医院，名医近邻，康养无忧。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

依泉美庐小区信息

参考均价8200元/平米

同比去年↑1.92%

环比上月↑0.01%

物业类型住宅

建筑年代2008年

绿化率35%

容积率0.28

人车分流无

总楼栋数3

总户数399

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：依泉美庐8200元/平米订阅

周边配套

聂超晨的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

聂超晨

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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