鲁信随珠花园中间楼座看园林看海带车位近地铁口

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3室1厅2卫

户型

151.62平米

建筑面积

21435元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共19层）

简装修

装修

小区

鲁信随珠花园(距1号线南北屯站约671米)地图

区域

黄岛薛家岛

宋桂敏

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
6.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-12

核心卖点
鲁信随珠花园中间楼座看园林看海带车位
鲁信随珠花园位于黄岛金沙滩路北侧，观海高层东邻道管山，南邻金沙滩景区，北近滨海大道，地理位置优越，小区总共23栋楼，全部为17-18层小高层，小区物业，建筑风格为新古典主义建筑风格
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

青岛大学医疗集团慧康医院，黄岛区薛家岛街道健联社区卫生站，福佑堂大药房旺润发，小区内部有食堂面包房等装修描述：开发商统一精装修三菱空调、卡萨帝冰箱、西门子打火灶等，房主自配家具家电，有车位和储藏
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

鲁信随珠花园小区信息

参考均价28953元/平米

同比去年↓16.52%

环比上月↑0.09%

物业类型住宅

物业费用2.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率36.1%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数23

总户数1619

挂牌房源16 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

宋桂敏的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

宋桂敏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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