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商务区全天采光,璟台套二,精装好房,出行方便

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2室1厅1卫
户型
66.81平米
建筑面积
22302元/平米
单价
朝向
楼层(共35层)
装修
小      区
良辰美景璟台(距3号线敦化路站约1167米)地图
区      域

评分:4.3

青岛21世纪不动产
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房源信息
建筑年代2013年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-11
  • 核心卖点
    市北CBD,璟台小区 前排精装小套二,低公摊,好停车拎包住
    华新园置业开发的13年封闭小区,整体地势抬高,目前在市区多家改善楼盘在建,小区封闭式管理,内有凉亭、健身、儿童游乐场所,24安保,物业费1.6元,也不错,绿化35% 夏季凉爽,地段好,出门往南图书馆
    本房装修了三四年,自住,维护的很好,圣象地板 每平600元,完全不用装修了再加上位于小区前排楼座,视野采光均没有遮挡,总价低,压力小,很适合年轻人过度或老人养老,节省购房成本
    小区本户型就这栋楼上有,阳台近7平,业主改成了书房,而且公摊低,客厅使用面积21平,空间很大,住着也舒服。虽然是南向,北侧带换气窗,而且开门就是大窗户就这栋有,夏季凉爽,地暖,冬季阳光也足,本户型业主大都自住。孩子买了新房,所以变现置换
    19年前后精装修,本想着养老住的,所以家电都是选的海信海尔智能款,圣象地板,厨卫地砖箭牌的,吊灯都是飞利浦的,包括厨房内部方位也有调整,很舒适,空间改造的没有一点浪费。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区西面就是家乐福,南面有万达广场,南面还有市北市政府,图书馆,新兴体育馆等。交通:档案馆、图书馆、二轻新村公交站,多条公交线路交错,家乐福、中联广场等场所都在,医院有玛丽妇产医院,青岛阜外心血管医院、401医院,生活方便。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
良辰美景璟台小区信息
参考均价25372元/平米
同比去年↓9.93%
环比上月↑0.6%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2011年
绿 化 率37%
容 积 率6
人车分流
总楼栋数4
总 户 数1008

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王平的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度4.9
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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