市北CBD商务区70年产权套二南北通透

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2室1厅1卫

户型

87.02平米

建筑面积

19536元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共35层）

简装修

装修

小区

良辰美景璟台(距3号线敦化路站约1167米)地图

区域

市北中央商务区

王平

评分：4.3

青岛21世纪不动产

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-11

核心卖点
房子是中高楼层套二南北通透的户型交通位置方便
璟台是13年的新小区，一共4栋楼物业是华新园，（1.6/平米/月）。小区内设有凉亭、喷泉、绿树等，小区环境比较好小区是人车分离，老人小孩在小区内比较安全。
房子地处CBD商务区，出则繁华入则静宜，适合年轻人过度，老人养老（带电梯），温馨套二空间充足，通透性好
近的交通枢纽站点图书馆站，多条公交线路换乘交错。目前是M3号地铁敦化路站，距离敦化路站直线距离900多米，距离8号线4号线交汇站约800多米，西北侧家乐福门口多条公交线路，可换乘至各个区域
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区西北侧就是家家悦，东面有万达广场，南面紧挨着市北区政府，图书馆，新兴体育馆等。档案馆、图书馆，家乐福、中联广场等场所都在，医院有玛丽妇产医院，青岛阜外心血管医院、401医院，生活方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

良辰美景璟台小区信息

参考均价25372元/平米

同比去年↓9.93%

环比上月↑0.6%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率37%

容积率6

人车分流无

总楼栋数4

总户数1008

挂牌房源20 套在售二手房 12 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：良辰美景璟台25372元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王平的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度4.9

专业度5.0

王平

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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市北CBD商务区70年产权套二南北通透

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