龙湖紫宸 3室2厅2卫毛坯 108万元

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3室2厅2卫

户型

119.07平米

建筑面积

9070元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共22层）

毛坯

装修

小区

龙湖紫宸地图

区域

黄岛灵山卫

刘利民

评分：4.9

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-07

核心卖点
此房简单装修，南北双阳台，三居室双卫，全明通透
此房源为龙湖2019年开发的小区，龙湖物业品质保证，小区人车分流，儿童娱乐场、篮球场、乒乓球运动场等一应俱全。出门400米13号地铁路站，公交车站，胶南、开发区、青岛通勤方便。
小区北边灵海路4、202、42、203、3、308路公交车去往开发区、胶南、保税区、薛家岛，而且还有13号线地铁站，路站，1号线2021年12月底开通，可乘坐13号线到井冈山路站换乘1号线去往青岛市区
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

旁边有德信利群，步行街、往东是新城吾悦广场、永旺梦乐城，往西是融创茂，生活交通都很便利
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

龙湖紫宸小区信息

参考均价13816元/平米

同比去年↓9.82%

环比上月↑0.07%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数3

总户数344

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙湖紫宸13816元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

刘利民的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘利民

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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