房主诚心出售价格可谈！楼层高采光好

微信扫一扫分享好友
更多分享>

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器

精准评估

1/10

特价房源全网比价低价质优推荐理由 / 市场价231万，直降26万

立即预约预约看房，真实带看，经纪人1对1带看服务

205万

降价提醒

青岛TOP50人气小区主力户型

留下出价，更早获得房主反馈！

去出价

4室2厅2卫

户型

126.78平米

建筑面积

16170元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共10层）

简装修

装修

小区

融创影都学府|宸院(距13号线辛屯(灵山湾)站约599米)地图

区域

黄岛东方影都

王震

评分：4.3

打电话房聊

房屋价值分析报告

查看详情

7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-03

核心卖点
房子是四室，很适合200万左右预算买套四改善的这类客户。
小区占地300亩地，是大型社区，从北到南高差将近30米，北高南低错落有致，小区东侧还有多间商铺，生活便利。
两南两北的布局，元宝户型双阳台，居住空间很好利用，舒适度很高。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区西门距离400米就是地铁6号线辛屯路站，东门距离700米就是珠江路和，一公里就是商场融创茂。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融创影都学府|宸院小区信息

参考均价18279元/平米

同比去年↑2.76%

环比上月↓0.97%

物业类型住宅

物业费用3.02元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数64

总户数2527

挂牌房源48 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融创影都学府|宸院18279元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王震的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

王震

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

提交评论

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

B	北京二手房		桂林二手房		洛阳二手房		石家庄二手房		徐州二手房
	保定二手房	H	杭州二手房	N	南京二手房		沈阳二手房		厦门二手房
C	成都二手房		海南二手房		南昌二手房		三亚二手房	Y	宜昌二手房
	重庆二手房		惠州二手房		宁波二手房	T	天津二手房		烟台二手房
	长沙二手房		哈尔滨二手房		南宁二手房		唐山二手房		扬州二手房
	长春二手房		呼和浩特二手房		南通二手房		太原二手房		银川二手房
	常州二手房		合肥二手房	Q	青岛二手房		泰州二手房	Z	郑州二手房
D	东莞二手房	J	济南二手房		秦皇岛二手房	W	武汉二手房		珠海二手房
	大连二手房		江门二手房		泉州二手房		无锡二手房		中山二手房
F	福州二手房	K	昆明二手房	S	上海二手房		威海二手房
G	广州二手房		昆山二手房		深圳二手房		潍坊二手房
	贵阳二手房	L	兰州二手房		苏州二手房	X	西安二手房

房主诚心出售价格可谈！楼层高采光好

7.4

7.0

8.8

8.0

6.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录