依山伴城三期精装修次新房 4号线

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2室1厅1卫

户型

86.16平米

建筑面积

16249元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

中联依山伴城地图

区域

崂山高科园

刘祖生

评分：4.4

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
8.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-02

核心卖点
精装修无公维，低价进阶崂山套2，价值高地。地铁4号科技.
崂山区百万平米生态大盘，三面环山，自身配套有六万平米配套和三所2、青岛十四五规划：株洲路+张村河，双重加持。崂山区市民大厅已经搬到创新园，抢住崂山芯。小区2017年建成，次新小区，物业费2元（含电梯费）人车分流，小区门口24安保
枣山东路、株洲路、滨海大道，轨道交通有M4（在建）崂山科技城站约800米左右、M15（规划）、M11（张村站约2公里左右），多条公交线路114、119、125、126、611、637，交通便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

四周配套：开车4公里即可到达万象汇宜家商圈，金狮、金鼎、丽达、大拇指、枯桃花卉市场等。医疗配套：海军971医院，海尔路青医附院、合肥路齐鲁医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中联依山伴城小区信息

参考均价21917元/平米

同比去年↓10.86%

环比上月↓0.7%

物业类型住宅

物业费用2.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率30%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数21

总户数2223

挂牌房源20 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中联依山伴城21917元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘祖生的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘祖生

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.3

7.0

8.2

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